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Vente Commerce 130 m² à 310 m²31000 Toulouse

À partir de
626 860 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 311 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de François Verdier et des Carmes, au coeur d'un secteur dynamique de Toulouse.
Ce bien peut être acquis dans son intégralité ou divisé en deux ou trois surfaces indépendantes, offrant une flexibilité parfaite pour différents projets commerciaux ou professionnels.
Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité de plusieurs stations de métro et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports), ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passage élevé.
Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de commerces, de bureaux que de professions libérales, offrant de belles perspectives pour un investisseur ou un exploitant.
À noter : des places de stationnement en sous-sol peuvent être acquises en sus, au prix de 45 000 Euros l'unité.
Implanté dans un quartier attractif, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique au coeur de Toulouse.
Référence : 72353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 311 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Accès Handicapés
- Axe passant
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Parking(s) en sous-sol

Emplacement

Toulouse 31000
Station Carme (Ligne B) - Esquirol (Ligne A)
Env. 3 km de la Gare SNCF Matabiau
BUS : L1; L8; L9; 27; 44; 66
Aéroport Env. 15 km Aéroport Tlse Blagnac
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
20 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

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(14 avis)

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
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