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Vente Bureaux 620 m²69008 Lyon

1 850 080 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 7 068 €/an

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente un immeuble avec un fort potentiel de loyer annuel de 150 000 euros.
Ce bien de 620 m² en surface au sol (550 m² en surface Carrez) est situé dans une copropriété, avec une entrée indépendante (allée 29).
Le bien est classé ERP 5 et se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2.
Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans), ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement.
En effet, il peut être facilement réadapté pour un usage de bureaux professionnels ou être transformé en habitation, selon vos besoins et projets.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12.

Référence : BL-H53458

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Prix de vente /m² HD ou HT
620	2984

Caractéristiques

Climatisation
Meublé

- Le bien est ERP 5, au sein d'une copropriété avec son entrée indépendante (allée 29) en Rdc, R+1 et R+2.
- Ravalement de façade effectué il y a deux ans.
- Climatisation chaud froid avec PAC réversible.
- Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans).

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 620 m²69008 Lyon

Bureaux A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

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