Vente Bureaux 158 m² à 7 265 m²

Brook Lyn Office

69-71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés pour optimiser votre activité. Ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.
. Immeuble Code du Travail
. Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
. ERP 5 type W
. Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
. Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
. Bureaux livrés hors aménagement
. Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
. Terrasses privatives - Jardins
. Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
. Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable
. Brise soleil orientable (BSO)
. 2 ascenseurs / bâtiment charge max. 630 kg
. Stationnement : 1 place pour 107 m² dont
30 % équipés de bornes de recharges électriques
. Local vélos, douches et vestiaires
Surface RDC : 1120,7 m²
Situation/Transports :
Bus Gorge de Loup, Jean Zay (Ligne 19), Joannès Masset (Ligne 66)
Métro Gorge de Loup (Ligne D)
SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (Gare SNCF)
SNCF Part-Dieu à 30 min via Métro D et B
SNCF Perrache à 20 min via Métro D et A
SNCF Gare de Vaise à 13 min via Métro D ou 20 min à pied
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge LY906 - Place Jean Monnet - Leclair (Bornes de recharge)
. Prix de vente Terrasse :
du RDC au 3ème étage : 2 325 euros/m² HT HD
4ème et 5ème étage : 2 475 euros/m² HT HD
. Prix de vente stationnement :
Stationnement simple : 27 500 euros/U HT HD
Stationnement double : 40 000 euros/U HT HD