Vente Bureaux 168 m² à 340 m²34000 Montpellier

À partir de
664 830 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à l'acquisition un programme neuf en VEFA composé de commerce, food court en RDC et de plateau de bureaux en étage.
Caractéristiques des locaux :
- 4 plateaux de bureaux surfaces entre 573 m² et 991 m²
- Locaux aménagés et non cloisonnés
- Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
- Climatisation réversible gainableAvantages supplémentaires :
- Emplacement stratégique
- Grandes terrasses
- Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
- Halles gourmands/food court
-
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Aéroport de Montpellier : 5 min en voiture
- Centre commercial Odysseum: 5 min en voiture
- Tramway ligne 1 : à proximité immédiate
- Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plagesCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Prix terrasse : entre 800 Euros et 1 200 Euros HT/HF/m²
Prix parking : 24 000 Euros HT/unité
Disponibilité : 06/01/2026
Référence : 34_1460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
4Bureaux168 m²664830 €5 %
1Bureaux169 m²5 %
4Bureaux189 m²5 %
3Bureaux199 m²5 %
3Bureaux202 m²5 %
4Bureaux216 m²5 %
2Bureaux246 m²5 %
1Bureaux246 m²5 %
4Bureaux247 m²5 %
3Bureaux251 m²5 %
1Bureaux262 m²5 %
1Bureaux272 m²5 %
2Bureaux318 m²5 %
2Bureaux326 m²5 %
3Bureaux340 m²5 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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