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Vente Bureaux 83 m² à 378 m²34000 Montpellier

À partir de
182 204 €
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BUREAUX A VENDRE A MONTPELLIER

Bureaux à vendre à Montpellier - Spécial investisseur - Surfaces de 378,80 m² divisibles dès 83m².
Bureaux situé en RDC et R+2, 2 lots d'une surface d'environ 83m² et 295,80m², bénéficiant de places de stationnement.
- Proche du Parc Eurêka et des zones tertiaires du Millénaire, l'ensemble immobilier propose dans 2 bâtiments communicants
- L'ensemble est intégralement loué à ce jour, garantissant un revenu immédiat pour l'acquéreur
- Les lots du Bâtiment A seront libérés d'ici fin 2026, offrant une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant s'installer à terme tout en percevant des loyers jusqu'à l'échéance des baux
Bureaux parfaitement aménagés et en excellent état.
Rentabilité 7,19% Net acte en main.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Disponibilité : 03/05/2026
Référence : 34_002489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot - EtageSurface totale (qqpc)TerrasseStationnementsLoyer annuel HT/HC
B - 01 - RDC83 m²03 places (n°76/77/40)11 935 €
B - 07/08/09/10 - R+2295,80 m²71 m²11 places (n°33/62 à 71)33 630 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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