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Vente Bureaux 475 m² à 1 195 m²77420 Champs-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 32 999 €/an
À partir de
866 875 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux de bureaux climatisés et rénovés allant de 475 à 1.140 m².
Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose de terrasses et de nombreuses places de parking privatives en extérieur.
Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M37322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
19/204 à 207Bureaux47519700/13Prix de vente globale de : 935.750,00 € Hors Taxes/ Hors Parking et Hors Honoraires. Taxe foncière de 29,17 € HT/m²/an.
21/201 à 203Bureaux665Amphithéâtre de 120 places18250/18Prix de vente global de : 1.213.625,00 € Hors Taxes/Hors Parkings et Hors Honoraires. Taxe foncière de 23,67 € HT/m²/an.
Bât/Lot 19/204 à 207
Typologie Bureaux
Surface 475
Prix de vente /m² HD ou HT 1970
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/13
Bât/Lot 21/201 à 203
Typologie Bureaux
Surface 665
Détail des surfaces Amphithéâtre de 120 places
Prix de vente /m² HD ou HT 1825
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/18

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Immeuble sécurisé (télésurveillance)
- Climatisation double flux
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses privatives
- Places de parking extérieures
- Ascenseur

Emplacement

Champs-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 20 min à pied)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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