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Vente Bureaux 475 m² à 665 m²77420 Champs-sur-Marne

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Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux de bureaux climatisés et rénovés divisibles à partir de 475 m² jusqu'à 1.140 m².
Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose de terrasses et de nombreuses places de parking privatives en extérieur.
Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Immeuble sécurisé (télésurveillance)
- Climatisation double flux
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses privatives
- Places de parking extérieures
- Ascenseur

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : BL-M37322

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Honoraires	Taxe foncière	Taxe bureaux
Bureaux	475 m²	5 %	23940 €	17 €/m²/an
Bureaux	665 m²	5 %	23940 €	12 €/m²/an

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Champs-sur-Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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