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Vente Bureaux 224 m² à 448 m²4 Rue Galilée, 77420 Champs-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 437 €/an
À partir de
604 800 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, dans la Cité Descartes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 448 m² divisible à partir de 224 m².
Ce Programme de grand standing d'une superficie totale de 21 600 m² environ, composé de cinq immeubles de construction traditionnelle et bois, à usage de bureaux et de résidences services agrémenté d'un parking silo de 210 places. Livraison prévue 1er trimestre 2023.
Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A NOISY-CHAMPS et de la future gare du Grand Paris Express, est accessible depuis l'autoroute A4 sortie Champs sur Marne.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M44211
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot D/01
Typologie Bureaux
Surface 224
Prix de vente /m² HD ou HT 2700
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/7
Bât/Lot D/014
Typologie Bureaux
Surface 224
Prix de vente /m² HD ou HT 2700
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/7
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
D/01Bureaux22427000/7
D/014Bureaux22427000/7

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Hall d'accueil
- Rafraîchissement d'air
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Aire de stationnement pour les deux roues
- Parking sécurisé
- RT2012 -40%
- HQE Exploitation
- Démarche NF Bâtiments Tertiaires HQE
- Cloisonnement et revêtement sol à la charge du Preneur

Emplacement

4 Rue GaliléeChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 15 min à pied)

Noisiel

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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