Vente Bureaux 1 150 m²19 Rue Paulin Talabot, 31100 Toulouse

1 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 18 998 €/an

BUREAUX A VENDRE

Situé au coeur du parc tertiaire de Basso Cambo, dans un environnement professionnel dynamique à l'ouest de Toulouse, cet immeuble indépendant développe une surface totale d'environ 1 150 m².
Ce bâtiment en propre offre une configuration fonctionnelle et adaptée à diverses activités tertiaires et techniques. Il se compose d'une trentaine de bureaux, de trois salles de réunion, ainsi que de deux grandes salles pouvant faire office de magasin et de laboratoire. Une salle de repos est également à disposition.
L'accueil se fait par un vaste espace dédié, avec une salle d'attente, et des sanitaires sont disponibles au rez-de-chaussée comme à l'étage.
L'ensemble bénéficie d'équipements de qualité, notamment une climatisation réversible remplacée en 2019.
À l'extérieur, 60 places de stationnement viennent compléter le bien, un atout rare dans le secteur.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : 19 000Euros HT
Charges : 20 000Euros HT
Procédure en cours : NC
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Espaces Verts
- Faux plafond
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 60
- Salle d'attente
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Référence : 72300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

19 Rue Paulin TalabotToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

2 km (soit 7 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 16 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 18 min à pied)

Bagatelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Toec

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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