Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 236 m² à 5 000 m²92230 Gennevilliers

À partir de
460 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 425 600 €/an
Taxes bureaux : 20 €/m²/an

BUREAUX A VENDRE

Idéalement situé à Gennevilliers, à la frontière immédiate d'Asnières-sur-Seine, NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux divisibles au sein d'un immeuble moderne, à taille humaine, de très bon standing (cf. tableau des surfaces).
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du RER C - station Les Grésillons (future correspondance avec la Ligne 15 du Grand Paris Express) - ainsi que du métro Ligne 13 du métro de Paris, station Asnières - Gabriel Péri.
Ces surfaces offrent une configuration flexible, idéale pour un usage de bureaux répondant parfaitement aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité.
Location avec option d'achat possible à partir de 145 Euros/HT/HC
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : VGEN5000FL-996
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentEtageTypeBase Surface (m²)Prix de vente/m² HFAI
BRDCActivité/Commercial445 m²2 000 €
ARDC gaucheActivité/Commercial220 m²2 000 €
ARDC droiteActivité/Commercial250 m²2 000 €
BTOTAL R+1Bureaux475 m² (TOTAL DIVISIBLE)1 700 €
ATOTAL R+1Bureaux527 m² (TOTAL DIVISIBLE)1 700 €
AR+2Bureaux527 m²1 700 €
BR+2Bureaux475 m²1 700 €
AR+3Bureaux527 m²1 700 €
B (terrasse)R+3Bureaux 422 m² +Terrasse privative de 48m²446 m² (prorata)1 800€
AR+4Bureaux 527m² +Terrasse privative de 35 m²544 m² (prorata)1 950 €
BR+4terrasse147,52 m²Terrasse commune

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Immeuble labellisé HQE
- construit fin 2009
- accès sécurisé
- 2 grands Ascenseurs
- accès PMR
- Plancher technique / Moquette
- Climatisation
- Chauffage : Au sol
- Espace rooftop terrasse commune R+4
- Terrasse privative R+3 et R+4
- Nombre parkings intérieurs : 140
- Parkings avec bornes
- Hauteur sous plafond :
- Bureaux environs 2,70m
- Activité environs 3,20m brute

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
Voir tous les bureaux à vendre à Gennevilliers

Hauts-de-Seine - Vente Bureaux

Gennevilliers - Autres recherches

Contacter l'agence

Nexim Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU