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Vente Bureaux 92 m² à 209 m²146 Rue Paradis, 13006 Marseille

À partir de
244 463 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 4 705 € HT
Taxe foncière : 2 675 €/an
Prix de vente bureaux : 2.650 € HD/m²
Prix de vente parkings : 22.000 € HD/unité
Provision pour charges : 51 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an (base 2022)
Honoraires acheteur : 5% HT + TVA du prix de vente HD, en sus

Bureaux à vendre avec parking - Vue Notre-Dame de la Garde - Castellane/Préfecture - 13006 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle de 209 m², divisible en 2 lots (92 m² + 117 m²), avec vue dégagée sur La Bonne Mère, au 6ème étage de l'immeuble NOILLY PARADIS, entre la place Castellane et la Préfecture, au cœur du centre-ville de Marseille.
L'immeuble, très bien entretenu, offre de belles prestations : parties communes et hall entièrement rénovés, plusieurs ascenseurs, un monte-charge, climatisation et chauffage collectifs, gardien, service courrier, etc.
Ces bureaux ont la possibilité d'être accompagnés de 5 emplacements de parking en sous-sol, en sus.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 399051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
R+6 / Lots 487 et 488Bureaux92,25244463Immédiate
R+6 / Lots 489 et 490Bureaux116,85309653Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 6

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
5 emplacements de parking possibles en sous-sol
Partes communes et hall entièrement rénovés
Ascenseurs
Climatisation et chauffage collectif
Gardiennage / Digicode
Service courrier
Monte-charge

Emplacement

146 Rue ParadisMarseille 13006

Transports en commun

Paradis Sainte-Victoire

8 m (soit 0 min à pied)

Bus41

Rome Dragon

337 m (soit 4 min à pied)

Tramway3

Estrangin

416 m (soit 6 min à pied)

Métro1

Castellane

429 m (soit 6 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
4 Collèges
5 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires
24 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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