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Vente Bureaux 626 m²33 Rue De Bourgogne, 69009 Lyon

2 631 132 €

Bureaux à vendre avec terrasse privative Lyon 9ème secteur Valmy Vaise

Situés au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier vivant de Vaise, ces bureaux à vendre se distinguent par leur charme atypique et leur excellente qualité. Installés sur plusieurs bâtiments indépendants, ils offrent un environnement de travail agréable et original. Bénéficiez d'une cour intérieure privative et d'une terrasse qui invitent à la détente ou à des réunions informelles en extérieur. Les bureaux sont cloisonnés et câblés pour répondre aux besoins professionnels actuels. L'emplacement est idéal, à deux pas du métro Gare de Vaise et de la place Valmy, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous profiterez également de la proximité immédiate des restaurants. Ce bien rare saura séduire les entreprises en quête d'un cadre de travail unique et pratique, à découvrir en exclusivité.
Proximité immédiate du métro Place Valmy
Accès rapide au Tunnel de la Croix Rousse
Accès rapide au périphérique TEO
Terrasse privative
Cour intérieure privative
Charme des bureaux
Prestations de qualité
Bureaux atypiques
Bureaux cloisonnés
Bureaux câblés
Bureaux répartis sur plusieurs bâtiments indépendants
Proximité des restaurants
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Place de Paris Ligne C6
BUS Lyon Place de Paris Ligne C14
BUS Lyon Place de Paris Ligne 2
BUS Lyon Place de Paris Ligne 31
BUS Lyon Place de Paris Ligne S11
BUS Marietton Pont SNCF Ligne 5
BUS Gare de Vaise Ligne 10E
BUS Gare de Vaise Ligne 20
BUS Gare de Vaise Ligne 22
BUS Gare de Vaise Ligne 23
BUS Gare de Vaise Ligne 43
SNCF Lyon Vaise Gare SNCF
Métro Lyon Gare de Vaise Ligne D
A6 Entrée M6
A6 Sortie M6
Lot 1 : RDC + R+1 et mezzanine : 502.40 m² carrez
Lot 2 : R+1 + combles : 55.55 m² carrez
Lot 3 : RDC + R+1 : 68.51 m² carrez
Référence : ALLY-1386095-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Archives
Surfaces 82,77
Disponibilité Juin 2027
Étage R + 1
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 55,55
Disponibilité Juin 2027
Étage RDC
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 502,4
Disponibilité Juin 2027
Étage RDC
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 68,51
Disponibilité Juin 2027
Étage Total
Surfaces 709,23 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Archives82,77Juin 2027
R + 1Lot 2Bureaux55,55Juin 2027
RDCLot 1Bureaux502,4Juin 2027
RDCLot 3Bureaux68,51Juin 2027
Total709,23 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse
Conditions particulières à la vente : Lot 1 : RDC + R+1 et mezzanine : 502.40 m² carrez
Lot 2 : R+1 + combles : 55.55 m² carrez
Lot 3 : RDC + R+1 : 68.51 m² carrez

Emplacement

33 Rue De BourgogneLyon 69009

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

200 m (soit 2 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

300 m (soit 3 min à pied)

Lyon Vaise

300 m (soit 3 min à pied)

Valmy

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
13 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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