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Location Bureaux 357 m²202-204 RUE MARCEL MERIEUX, 69007 Lyon

5 355 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
1 588 650 €

Bureaux à vendre Lyon 7ème!

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents.
D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol.
Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 192115-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux357
Total357 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
Les autres lots de l'immeuble sont de l'habitation
Contrôle d'accès extérieur
Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres
Pas de parties communes car le local est indépendant
Locaux en bon état
Un mix entre open space et bureaux fermés
2 accès sur rue
Espace d'accueil
Climatisation réversible
Interphone
Espace cuisine
Câblage CFO/CFA
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
Accès PMR
9 places de parking en sous-sol
Surface RDC : 357 m²

Emplacement

202-204 RUE MARCEL MERIEUXLyon 69007
Métro Debourg (ligne D)
Bus Lignes C34-BR60-C64
Tram T1-T6
SNCF Jean Macé à 10 mn
SNCF Perrache à 10 mn
SNCF Part-Dieu à 25 mn

Transports en commun

Ens Lyon

92 m (soit 1 min à pied)

Tramway1

Debourg

363 m (soit 5 min à pied)

MétroB
Tramway16
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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