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Location Bureaux 112 m² à 1 834 m²69600 Oullins

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 77 028 € HT/an
Taxe foncière : 38 514 €/an
Bien également à vendre
À partir de
5 410 300 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux à l'entrée Sud de Lyon, immeuble alliant architecture contemporaine, excellente visibilité et prestations de qualité. Sa situation à moins de 600 m du métro B arrêt Oullins et son excellent ratio de parkings privatifs rend cet immeuble attractif à l"entrée des portes de Lyon. Compatible décret tertiaire 2030.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurfaces privatives m²Surface locatives m²Parkings
3ème étage16 a coté Rhône148189,805
3ème étage16 b coté Rhône181,90233,206
2ème étage12 a96,80124,803
2ème étage12 b105135,403
2ème étage12 c91,90118,403
2ème étage14 a coté Rhône154,80199,805
2ème étage14 b coté Rhône171,50221,406
1er étage8 a95,40122,903
1er étage8 b107137,904
1er étage8 c90,50116,603
RDC7 coté Rhône188,90233,906

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Nbre Parkings sous-sol : 47
- Immeuble bénéficiant d'une grande visibilité
- Accès sécurisé - Différents halls d'entrée, accès PMR
- Excellente modularité des plateaux de bureaux, nombreux aménagements possibles
- Plateaux lumineux et traversants
- Très bon ratio de parkings : 1 place pour 39 m² loués (possibilité d'installer des bornes de recharge)
- Câblage : Plinthes périphériques
- Chauffage et rafraîchissement d'air en faux-plafond
- Dalles de moquette dans les bureaux
- Ascenseurs avec cage et cabine en verre
- Espaces terrasses aménagés pour les locataires
- Accès aux parkings en sous-sol par porte de garage motorisée
- Nombreux locaux vélos
- Le site est situé à proximité d'un centre d'affaires proposant un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace déformation
- Travaux d'amélioration réalisés permettant de rendre l'immeuble compatible avec le décret tertiaire 2030

Emplacement

Oullins 69600
Métro ligne B à 600 m
Parc Relais TCL à 10 min à pied
Bus lignes 15, 17, 18, 11, 12, 14, 78, 88 à proximité
Gare TGV à 18 min en métro
Accès direct M7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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