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Vente Bureaux 436 m²338 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

3 000 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 7 072 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

PRADO II -
ILYADE vous propose à la location un hotêl particulier d'une surface totale de 436 m2 avec jardin, les lots sont réparties comme suits :
- 100 m2 en Rdc
- 58 m2 en Rdc
- 94 m2 en R+1
- 90 m2 en R+2
- 90 m2 en R+3Situation idéal à proximité du rond point du Prado. Adresse prime, disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 site: www.ilyade.fr
- Préavis : 3 mois
- Hôtel particulier
- Nbre de Garages : 39m²
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Site privé
- Jardin
- Place de parking couvert intérieur

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 13_3081_bl

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Bureaux	436 m²	3000000 €	15 %	7072 €

Emplacement

338 Avenue Du PradoMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

700 m (soit 4 min à pied)

Périer

1 km (soit 11 min à pied)

Castellane

2 km (soit 20 min à pied)

Sainte-Marguerite Dromel

2 km (soit 17 min à pied)

Marseille Blancarde

4 km (soit 6 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

16 Commerces alimentaires

18 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot

13290 Aix-en-Provence

Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements