Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 117 m² à 3 645 m²69007 Lyon

À partir de
1 707 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 770 € HT/an
Taxe foncière : 66 216 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Description du bien
Au coeur du quartier dynamique de Gerland, découvrez un ensemble de plateaux de bureaux entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Les surfaces proposées s'adaptent à tous les besoins, de 117.40 m² à 3 645.90 m², permettant une implantation sur mesure pour PME, ETI ou grands comptes.
Chaque plateau bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente luminosité naturelle.
Accessibilité et environnement
Transports en commun : à 30 minutes des gares Part-Dieu et Perrache
Quartier Gerland : secteur en pleine mutation, mêlant entreprises innovantes, vie de quartier et services de proximité
Stationnement
Parkings intérieurs : 15 000 Euros l'unité
Parkings extérieurs : 10 000 Euros l'unité
Atouts principaux
Bâtiment rénové intégralement
Surfaces flexibles et divisibles
Accès rapide aux grands axes et transports
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 69_0036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfacePrix ventePrix vente m2
BR+1485.501 407 950 €2 900 €
BR+2474.801 376 920 €2 900 €
BR+2454.801 318 920 €2 900 €
BR+3437.101 267 590 €2 900 €
CR+1177.90515 910 €2 900 €
CR+2353.501 025 150 €2 900 €
DR+1381.801 107 220 €2 900 €
DR+2381.601 106 640 €2 900 €
DR+2117.40340 460 €2 900 €
ER+1381.501 106 350 €2 900 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 7

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 7 - Autres recherches

Contacter l'agence

Kortis

À l'envoi, vous acceptez nos CGU