Vente de Bureaux Montpellier - 103 annonces

Vente Bureaux Montpellier 34070
SPLIIT vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 271 m², idéalement situé au sein du parc d'activités Garosud à Montpellier, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A709.
Implantés au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux sont en bon état général et offrent un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide d'une entreprise.
Le bien bénéficie également de 11 places de stationnement extérieures privatives, comprises dans le prix de vente, constituant un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
Le plateau dispose notamment de la climatisation réversible, d'un plafond technique ainsi que d'une distribution des courants forts et faibles par goulottes périphériques, permettant une adaptation aisée de l'organisation des espaces et des postes de travail.
La configuration actuelle comprend :
7 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 espace accueil
1 local de stockage
1 local informatique avec baie de brassage
2 espaces sanitaires avec douches et toilettes
Circulations et espaces annexes
11 places de parking extérieures privatives
Les locaux sont accessibles PMR et bénéficient d'un environnement professionnel au cœur d'un parc d'activités établi.
Le secteur Garosud offre une implantation stratégique au sud de Montpellier grâce à son excellente accessibilité et à sa connexion rapide aux principaux axes de l'agglomération.
Les bureaux sont vendus libres de toute occupation, permettant une acquisition aussi bien par un utilisateur souhaitant y installer son activité que par un investisseur dans le cadre d'une future mise en location.
Surface : environ 271 m²
Étage : 2ᵉ et dernier étage
Stationnement : 11 places extérieures privatives comprises dans le prix
État : bon état général
Disponibilité : libre de toute occupation
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Découvrez une opportunité immobilière d'exception à Montpellier, dans le dynamique secteur Parc 2000 - Tourny Meyer
Un bâtiment de bureaux indépendant, flambant neuf, vous attend pour accueillir votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Ce bien rare sur le marché bénéficie des avantages de la zone franche, un atout majeur selon votre secteur d'activité
Chaque étage est équipé de sanitaires pratiques, tandis qu'une belle terrasse aménagée au 3ème niveau offre un espace détente idéal pour vos pauses ou réunions informelles
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion unique

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC
Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale bureaux : 1 021 m² (RDC 500 M² + 521 M² AU 1ER ETAGE)
RDC et R+1, avec espace commun sur chaque niveau
Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs
Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement
Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures
Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable
Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise
Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion
Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant
Atouts environnement
Accessibilité et transports
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
Commerces et services
Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Proximité des pôles de santé
Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.
Conditions financières
Prix : Nous consulter
Frais et modalités à discuter

Découvrez un espace professionnel idéal au coeur du dynamique secteur Parc 2000 à Montpellier
Tourny Meyer vous présente un plateau de bureaux en R+1, alliant fonctionnalité et flexibilité, avec une surface généreuse de 303 m².
Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien offre un cadre de travail agréable et bien pensé, parfait pour y installer votre activité.
Disponible à la vente comme à la location, cette opportunité s'adapte à vos projets immobiliers.
Idéale activité tertiaire.
Contactez-nous pour en savoir plus et visiter ce plateau aux atouts indéniables.

ADVENIS vous propose à la vente, à destination des investisseurs, un plateau de bureaux intégralement loué situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble tertiaire du quartier du Millénaire à Montpellier.
L'actif se compose de quatre lots réunis et développe :
295,80 m² de surface locative, parties communes incluses ;
260,56 m² de surface utile privative ;
Environ 35,24 m² de quote-part de parties communes ;
Une terrasse d'environ 71 m² ;
11 places de stationnement privatives.
Le plateau est intégralement occupé par un utilisateur unique, présent sur le site depuis 2016. Un nouveau bail commercial a pris effet le 1er janvier 2025, confirmant l'engagement du locataire dans les lieux.
Situation locative
Bail commercial de neuf ans ;
Prise d'effet : 1er janvier 2025 ;
Échéance contractuelle : 31 décembre 2033 ;
Faculté de résiliation à chaque échéance triennale ;
Loyer annuel initial : 33 630 Euros HT/HC ;
Paiement trimestriel et d'avance ;
Indexation annuelle sur l'ILAT ;
Dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer ;
Charges locatives et taxe foncière supportées par le locataire conformément au bail.
Cette acquisition permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans vacance initiale ni travaux préalables à une mise en location.
L'implantation au coeur du Millénaire constitue un véritable atout. Ce secteur tertiaire établi accueille de nombreuses entreprises nationales et régionales et bénéficie d'une excellente connexion avec l'A709, le centre-ville, la gare TGV Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Une opportunité adaptée à un investisseur recherchant un actif tertiaire occupé, disposant d'un espace extérieur et d'une capacité de stationnement particulièrement attractive.

Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement.
Les surfaces à la vente sont situées du R+1 au R+5 et divisibles en lots de 43m² à 1 150 m² pour un total de 5 075 m².
40 parkings dans les locaux de l'ESMA également à la la location
12 lots à la location complètent cette offre en rez-de-chaussée.

À VENDRE - SUR LA VILLE DE MONTPELLIER
Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des bureaux de 120m² avec terrasse situés au 2eime étage d'un bâtiment mixte offrant commerces, bureaux et logements.
Descriptif :
Surface totale : 120m²
Type : Plateau de bureaux d'une superficie de 120?m² est livré clé en main avec 79m² de terrasse privative ainsi que des prestations de qualité : faux plafonds équipés de pavés LED, courant fort et prises RJ45, revêtement de sol en PVC, murs peints, sanitaires, chauffage et climatisation.
Emplacement : 5 minutes de la sortie Montpellier EST A709, 10 minutes de la gare TV Sud de France, 15 minutes de l'aéroport,
Points forts : Ascenseur, accès PMR, bureaux neufs, 1 place de parking, très bon emplacement, facile d'accès.
Modalités :
Transaction : Vente
Disponibilité : immédiatement
Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur
Prix de vente : 559 424Euros HT
Prix de vente parking : 15 000Euros HT
Prix de vente global : 574 424Euros HT
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41
- Faux plafonds équipés de pavés LED
- Courant fort et prises RJ45
- Revêtement de sol en PVC
- Murs peints
- Sanitaires aménagés
- Chauffage et climatisation installés
- Parking privé et public
- Terrasse commune et privative

Au Nord de Montpellier, à proximité du parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète et offrant une belle visibilité.
3 plateaux de bureaux sont proposés à la vente, divisibles à partir de 350 m² avec parkings en sous-sol.

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un ensemble de bureaux neufs situé au R+1 d'un immeuble tertiaire récent au sein du Parc 2000 à Montpellier.
Développant une surface totale de 312,79 m², cette offre regroupe deux lots adjacents pouvant être réunis afin de créer un vaste plateau ou conservés indépendamment.
L'ensemble se compose de :
264 m² de surface privative ;
48,79 m² de quote-part de parties communes ;
un premier lot de 132,70 m², dont 112 m² privatifs ;
un second lot de 180,09 m², dont 152 m² privatifs ;
six places de stationnement privatives, dont quatre couvertes et deux extérieures.
Les plateaux sont livrés bruts et permettent une conception entièrement personnalisée : grands espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces collaboratifs, locaux techniques ou zones de détente.
La réunion des deux lots permet de créer un ensemble cohérent et évolutif, tandis que leur division offre la possibilité d'occuper une partie des surfaces et de louer ou revendre le second lot.
Les atouts de cette offre :
deux lots adjacents et indépendants ;
possibilité de réunion en un plateau unique ;
surfaces neuves et modulables ;
six stationnements privatifs ;
disponibilité immédiate ;
potentiel utilisateur ou investisseur.
Une opportunité rare pour une entreprise recherchant une implantation pérenne et évolutive au sein d'un pôle économique reconnu de Montpellier Ouest.

Au coeur du Parc Club du Millénaire, secteur tertiaire prisé de Montpellier, TOURNY MEYER vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 98 m² en rez-de-chaussée.
Ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, au coeur d'un pôle économique dynamique, ainsi que d'un emplacement stratégique.
4 places de stationnement privatives complètent l'offre, avec en complément un parking en foisonnement libre.

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom :
- Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut.
- Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés.

Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un ensemble de bureaux idéalement situé sur un axe à très fort passage.
D'une superficie totale d'environ 198 m², cet ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services.
Composition des locaux :
Local 1 (R+1) : 38 m²
Local 2 ((R+1) : 23 m²
Local 3 ((R+1) : 27 m²
Local 4 et 5 : 50 m²
Local 6 (RDC) : 30 m²
Local 7 (RDC) : 30 m²
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique sur un axe majeur à forte visibilité
Fort potentiel locatif ou d'exploitation directe
Accès facile et stationnement à proximité
Répartition modulable permettant plusieurs configurations d'usage
Conditions financières :
Prix de vente : 290 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ces 2 bâtiments de bureaux, neufs et signés par l'architecte renommé François FONTES, situé dans le quartier tertiaire du Millénaire.
Avec une superficie totale d'environ 3 787 m² ces bâtiments se distinguent par une architecture contemporaine aux formes arrondies et élégantes, tout proche du magnifique Château de Flaugergues.
- Le Galet 1 : environ 1 776 m² répartis sur 5 niveaux
- Le Galet 2 : environ 1 870 m² répartis sur 5 niveaux
Sur un foncier de 4 999 m² environ.
Le site dispose de 48 parkings en sous-sol et 48 parkings extérieurs environ
Détails des niveaux et aménagements du bâtiment le Galet 2 :
- RDC et R+1 : Ensemble de deux niveaux communicants, d'environ 690 m² d'espaces de bureaux ouverts et aménagés en open space. Ces niveaux sont reliés par un escalier intérieur.
- R+2 et R+3 : Surface d'environ 832 m² chacun, en open space, offrant des possibilités d'aménagement flexibles.
- R+4 : Superficie d'environ 348 m², agrémenté d'une terrasse privative, parfaite pour des moments de détente ou des réunions en plein air, tout en profitant d'une vue imprenable sur les environs.
Ces bâtiments sont idéals pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne, spacieux et bien situé.

Bureaux d'environ 102 m² à VENDRE ou à LOUER à Montpellier secteur GAROSUD
Situé au sud-ouest de Montpellier, Garosud est l'un des principaux parcs d'activités de la métropole.
Il regroupe des entreprises tertiaires, locaux d'activité et commerces. Sa zone, en bordure d'autoroute, offre un accès direct à l'A709 et à l'A9, ainsi qu'une liaison rapide vers le centre-ville, la gare Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Situé dans un bâtiment en copropriété, plateau de bureaux au premier étage :
- Bureaux d'environ 102 m²
- 1 accueil
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 local d'archives
- 1 kitchenette
- Bâtiment accessible PMR
- Parking avec accès par portail
- 5 places de stationnement extérieur équipées d'arceaux de parking automatiques (solaire)
Prestations :
- Climatisation réversible par splits
- Baie de brassage / Fibre
- Goulottes périphériques
- Cloisons semi vitrées
- Éclairage par pavés LED
- Sol souple
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Estanove à vendre ou à louer local commercial / bureaux idéal professions médicales/paramédicales d'une surface d'environ 76 m² entièrement refait à neuf.
Aménagements des locaux :
- 1 open space
- 2 bureaux cloisonnés
Avantages supplémentaires :
- climatisation réversible split
- mise à disposition d'une partie du mobilier
- tramway à proximité
- accessibilité PMR sur une partie des locaux
- vitrine
- commerces et services à proximité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 218 m², implanté au deuxième étage d'un ensemble immobilier récent situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier.
L'aménagement actuel permet une installation rapide et propose une organisation particulièrement fonctionnelle :
Un espace d'accueil ;
Plusieurs bureaux indépendants ;
Des espaces de travail ouverts ;
Une salle de réunion ;
Un espace de convivialité avec kitchenette ;
Des locaux techniques et de rangement ;
Des sanitaires privatifs.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Les locaux sont équipés de la climatisation et disposent d'un accès par ascenseur.
Le lot est également vendu avec les 6/10èmes indivis d'une terrasse d'environ 82 m². Cette terrasse ne dispose toutefois pas d'un accès direct depuis le plateau.
Implanté dans un quartier moderne associant logements, commerces, restaurants et entreprises, le bien profite d'une excellente desserte par le tramway ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport.
Cette offre conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu'à un investisseur recherchant un actif tertiaire au sein d'un secteur montpelliérain en plein développement.

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ à partir de 964 m²
Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.
Descriptif des immeubles :
- Bâtiment B : environ 4 824 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 964 m²
- Bâtiment D : Environ 6 011 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 1 202 m²
- 201 places de parking en sous-sol : location : 1 800 Euros/unité/an et vente 30 000 Euros HT/unité
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.
Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un ensemble de bureaux aménagés d'environ 363 m², implanté au deuxième étage d'un immeuble récent situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier.
Les locaux se composent de deux plateaux distincts :
Un premier plateau d'environ 218 m² ;
Un second plateau d'environ 145 m² ;
Une terrasse d'environ 82 m².
Chaque plateau dispose de son propre accès, permettant d'envisager une utilisation commune, une séparation par services ou une occupation indépendante.
L'aménagement actuel comprend notamment :
Plusieurs bureaux individuels ;
Des espaces de travail ouverts ;
Plusieurs salles de réunion ;
Des espaces d'accueil ;
Un espace de convivialité avec kitchenette ;
Des sanitaires privatifs ;
Des locaux techniques et espaces de rangement.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation et d'un accès par ascenseur. La terrasse, directement accessible depuis l'un des plateaux, constitue un véritable prolongement extérieur des espaces de travail.
Cette configuration conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, installer son siège social ou disposer de deux espaces complémentaires. Elle pourra également répondre aux attentes d'un investisseur souhaitant conserver la possibilité de louer ou de revendre les deux plateaux séparément.
Implanté dans un environnement urbain moderne associant entreprises, logements, commerces et restauration, le bien profite d'une excellente desserte par le tramway ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A709, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport.

Secteur Millénaire à vendre, bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 156 m²
Aménagement des bureaux :
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 local archives
- 1 coin cuisine
Avantages supplémentaires :
Climatisation gainable
Sanitaires en parties communes
Parkings intérieurs : 2 emplacements
Parkings extérieurs : 4 emplacements
Emplacement stratégique
Dans un quartier dynamique et attractif
Accessibilité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 145 m², situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier récent dans le quartier dynamique de Port Marianne à Montpellier.
Les locaux bénéficient d'une organisation rationnelle et immédiatement exploitable comprenant notamment :
Plusieurs bureaux indépendants ;
Une salle de réunion ;
Un espace de travail ouvert ;
Un espace de convivialité ;
Des sanitaires privatifs ;
Des espaces de circulation et de rangement.
Le plateau dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 82 m², dont 4/10èmes indivis sont attachés à la vente. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour le confort quotidien des collaborateurs et l'accueil ponctuel de clients ou partenaires.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation et d'un accès par ascenseur.
Implanté dans un environnement urbain moderne mêlant entreprises, logements, commerces et restauration, le bien profite d'une excellente desserte par le tramway et d'un accès rapide à l'autoroute A709, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport.
Une opportunité particulièrement adaptée à une société de services, un cabinet de conseil, un bureau d'études, une profession libérale ou un investisseur recherchant un actif tertiaire qualitatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.

Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux de 725 m² et 210m² de locaux d'activité, en excellent état situé au sein d'un immeuble tertiaire, au coeur de la ZAC de Castries.
Aménagement des bureaux :
RDC
- 1 accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 espace détente
- 1 local informatique
R+1
- 1 accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 espace détente
Local d'activité
- 1 local d'activité de 210m² avec 5m de hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourd
Équipements et Services :
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible gainable
- Cloisons vitrées
- 1 ascenseurs - accès PMR
- Sanitaires privatifs
- 31 places de stationnement avec accès sécurisé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Situé dans le quartier dynamique du Millénaire, au coeur d'un écrin de verdure,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente 2 immeubles de bureaux en R+4 d'environ 1 776 m² et 1 870 m² agencé sur 5 niveaux.
96 places de stationnement dont 48 en sous-sol
Atout : Terrasse de presque 40 m² vue sur les toits de Montpellier
Prix de vente : 12 050 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Parc 2000 bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 302,50 m².
Aménagement des bureaux :
- 1 accueil
- 9 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 open space
- 1 cuisine / salle de détente
- 1 douche
- 9 places de parking 3 int 6 ext
Equipements supplémentaires :
- 1 local archives
- climatisation gainable
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - LES DEUX GALETS - BATIMENTS A VENDRE
Immeubles de très grand standing à l'architecture innovante, surface de bureaux de3 646 m² environ à la vente.
Environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Terrasses en R+4, Vitrage toute hauteur et brise soleil. Vaste parking en sous-sol et aérien.
A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire du Millénaire, découvrez cet ensemble de deux immeubles de bureaux à vendre d'une surface totale de 3 610 m² : Les Deux Galets.
Les deux bâtiments peuvent être vendus séparément :
Bâtiment 1A : 1 791,5 m² incluant 98 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2014. Un jardin de 938 m²
Bâtiment 2B : 1 770,2 m² incluant 48 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2022. Un jardin de 411 m².
Vous profiterez d'un environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec un bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Vitrés toute hauteur sur l'intégralité du bâtiment, les locaux bénéficient de grands plateaux tertiaires cloisonnables et de salles de réunion. Les deux bâtiments sont communicants grâce à des passerelles au 2ème et 4ème étage.
Deux parkings en sous sol (48 places) et extérieur (48 places) viennent compléter ce bien à l'architecture innovante.
Les locaux sont entièrement climatisés et sont aménagés avec un béton ciré au sol.
Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.
Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).
D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels.
Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
ACCESSIBILITÉS :
Bus n°9 'Evariste Galois'
Gare TGV Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 10 min
Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Odysseum ' à 15 min à pied
A9 et A709 à 6 min
Aéroport de Montpellier à 8 min

Bureaux d'environ 193 m² à Vendre ou à Louer à Montpellier.
A Montpellier, au RDC, d'un immeuble de belle facture, idéalement situé proche de la sortie autoroute de Montpellier Centre, bureaux lumineux (ERP) d'environ 193 m² composés de :
- 4 bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées
1 espace cuisine entièrement équipé avec salle de réunion
- Sanitaires privatifs avec salle de douche
- 1 local technique
- 6 places de stationnement privatives :
- 1 place en sous-sol compatible IRVE (recharge véhicule électrique)
- 5 places extérieures au sein d'un parking sécurisé par portail
- Aménagement possible d'une terrasse privative d'environ 80 m²
Prestations :
- cloisons double vitrage
- Éclairage LED avec variations de lumière
- Baie de brassage
- Mobilier sur mesure et haut de gamme
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

L'agence ADVENIS vous présente des bureaux situés au sein d'un environnement tertiaire établi, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à l'A709 et à la ligne 2 du tramway. Les locaux offrent un vaste espace d'accueil/open space, cinq bureaux indépendants, une cuisine équipée, des sanitaires avec douche ainsi que de nombreux espaces de travail modulables. Les prestations sont de qualité avec moquette, cloisons récentes et aménagements immédiatement exploitables.
Surface : 205 m² environ.
Prix de vente : 480 000 Euros HT.
Loyer de référence : 160 Euros/m²/an HT HC.
Localisation
Les bureaux se situent dans le secteur Montpellier Sud / Tournezy, à proximité immédiate de l'échangeur A709 Montpellier Ouest, permettant de rejoindre rapidement :
Autoroute A709 (Marseille / Espagne)
Autoroute A9
Gare Montpellier Saint-Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée via l'A709
Le secteur bénéficie également de la proximité de la ligne 2 du tramway avec les stations Sabines et Mas Drevon, offrant une liaison rapide vers le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch et Saint-Jean-de-Védas.

Au sein du programme HALLE NOVA - Bâtiment A, nous vous proposons à la vente des lots de bureaux neufs, idéalement situés au coeur du quartier Cambacérès, à proximité immédiate de la gare TGV Montpellier Sud de France.
Cet ensemble tertiaire de nouvelle génération s'inscrit dans un environnement en plein essor, bénéficiant d'une excellente accessibilité (A709, tramway ligne 1, bus) et d'une offre de services complète (food court, commerces, etc.).
- Surfaces disponibles :
- 1 541,73 m² env. de bureaux disponibles,
- Répartis sur 2 niveaux (R+2 et R+4),
- Divisions à partir de 188 m² env.
Les plateaux bénéficient pour certains de terrasses privatives, offrant un cadre de travail qualitatif et différenciant.
- Engagement environnemental : Le programme vise des certifications environnementales :
- BREEAM Very Good
- Label bas carbone E2C1

GRABELS - Programme neuf de bureaux à vendre en VEFA - Divisible à partir de 166 m²
Au coeur d'un environnement dynamique à Grabels, découvrez ce programme neuf de bureaux développé en VEFA, sur 3 niveaux, offrant une surface totale d'environ 2 373 m², avec des plateaux d'environ 770 m², divisibles à partir de 166 m².
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce bâtiment en béton conforme à la RT 2020 propose des espaces de travail lumineux et fonctionnels, pouvant accueillir des activités relevant du Code du Travail, avec possibilité d'aménagement en ERP selon votre projet.
Les plateaux sont livrés semi-aménagés, comprenant :
- Murs périphériques peints,
- Sol à réaliser selon vos besoins,
- Absence de faux plafond pour une plus grande liberté d'aménagement,
- Réseau de climatisation en attente avec moteur à installer en toiture,
- Hauteur libre sous dalle d'environ 3 mètres.
Certains lots bénéficient d'une terrasse privative, offrant un véritable confort d'usage pour les collaborateurs.
L'immeuble propose des prestations de qualité :
- Ascenseur,
- Local vélos,
- Bornes de recharge pour véhicules électriques,
- Construction moderne répondant aux dernières normes environnementales.
- 35 places de parking
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant acquérir des bureaux neufs, modulables et performants, dans un secteur en plein développement aux portes de Montpellier.

Rare, Opportunité, Norman Taylor vous propose à la vente un immeuble de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 250 m².
Caractéristiques des locaux :
- Locaux aménagés et cloisonnés sur 3 niveaux :
- Entresol : Grand Open space d'environ 40 m²
- Rdc : 1 accueil, 6 bureaux, 2 douches et 3 wc +terrasse
- R+1 : 1 grand bureaux, 1 bureau, 2 salles de réunion, une cuisine aménagée avec coin restauration donnant sur une très belle terrasse avec piscine + coursive
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable par split
- pavés LED+néons
Avantages supplémentaires :
- Nombreuses terrasses : des espaces extérieurs partagés pour des moments de détente.
- Stationnement : 7 places de parking extérieures en enfilade+6 places exterieur sur voir public + parking public
- Parc à vélos
Emplacement :
- Autoroute A9 : 4 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 3 : au pied du bâtiment
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

À VENDRE - Bureaux à Antigone
Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagés, équipés, et cloisonnés d'une surface totale d'environ 97m², situé à Antigone,
Ce bien se trouve au sein d'un espace regroupant plusieurs bureaux et offre un aménagement fonctionnel, équipé et immédiatement opérationnel.
Caractéristiques des locaux :
- Une grandes pièces polyvalentes, idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou de réunion,
- Deux bureaux individuels
- Un accueil lumineux
Atouts de l'Emplacement :
- Antigone, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
- Tramway à proximité immédiate.
Ces bureaux offrent une solution clé en main, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un cadre professionnel et confortable.