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Location Bureaux 66 m² à 238 m²69400 Gleize

Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
À partir de
826 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

À VENDRE ET À LOUER - Bureaux - 238 m² divisibles à partir de 66 m²
À Gleizé, au coeur du Village Beaujolais et de la ZAC d'Epinay, cet immeuble tertiaire neuf propose des plateaux de bureaux lumineux et entièrement modulables, répartis sur quatre niveaux.
Les surfaces sont proposées à la vente ou à la location selon les niveaux. L'ensemble bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan, d'un stationnement privatif abondant et d'un accès immédiat à l'A6 et à la RD306.
Annexes disponibles :
- Places de parking extérieures (70) : 8 000 Euros HT à l'achat, 720 Euros HT/HC par an à la location
- Places de parking en sous-sol (16) : 15 000 Euros HT à l'achat, 1 200 Euros HT/HC par an à la location
- Locaux de rangement en sous-sol de 2,67 à 23,90 m² : 7 000 Euros HT l'unité de 6 m²
Caractéristiques de l'immeuble :
- Construction neuve de 2 330 m² SDP, R+3, ascenseur.
- Chauffage et rafraîchissement réversibles, thermostat individualisé par unité.
- Sanitaires à chaque niveau, terrasses en attique aux 1er et 3e étages.
- Deux niveaux de finition au choix : plateau brut tous fluides en attente, ou plateau aménagé non cloisonné (faux plafond 60x60, éclairage LED, plinthes techniques 3 prises et 2 RJ45 par poste, sol dalles moquette ou PVC)
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Plateau 01 bis
Étage R-1
Type de transaction Vente
Surface 87,27
Prix de vente HT 209 448
Prix de vente HT/m2 2400
Lot Plateau 01
Étage RDC
Type de transaction Vente
Surface 116,82
Prix de vente HT 280 368
Prix de vente HT/m2 2400
Lot Plateau 02
Étage RDC
Type de transaction Vente
Surface 192,67
Prix de vente HT 462 408
Prix de vente HT/m2 2400
Lot Plateau 11b
Étage R+1
Type de transaction Vente
Surface 66,38
Prix de vente HT 159 312
Prix de vente HT/m2 2400
Lot Plateau 13
Étage R+1
Type de transaction Vente
Surface 83,41
Prix de vente HT 200 184
Prix de vente HT/m2 2400
Lot Plateau 14
Étage R+1
Type de transaction Vente
Surface 78,61
Prix de vente HT 188 664
Prix de vente HT/m2 2400
Lot Plateau 23/24
Étage R+2
Type de transaction Vente
Surface 95,54
Prix de vente HT 229 296
Prix de vente HT/m2 2400
Lot Plateau 32
Étage R+3
Type de transaction Location
Surface 88,67
Lot Plateau 33
Étage R+3
Type de transaction Location
Surface 75,60
Lot Plateau 34
Étage R+3
Type de transaction Location
Surface 73,83
LotÉtageType de transactionSurfacePrix de vente HTPrix de vente HT/m2
Plateau 01 bisR-1Vente87,27209 4482400
Plateau 01RDCVente116,82280 3682400
Plateau 02RDCVente192,67462 4082400
Plateau 11bR+1Vente66,38159 3122400
Plateau 13R+1Vente83,41200 1842400
Plateau 14R+1Vente78,61188 6642400
Plateau 23/24R+2Vente95,54229 2962400
Plateau 32R+3Location88,67
Plateau 33R+3Location75,60
Plateau 34R+3Location73,83

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 2.80m
- Interphone
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Sanitaires communs
- Terrain bitumé
- Ventilation simple flux
- Plateaux entièrement modulables, aucun mur porteur intérieur.
- Thermostat individualisé par unité intérieure, décompte des consommations individualisé par bus.
- Sous-comptages eau et électricité par lot.
- Vitrage à contrôle solaire en façades Est, Sud et Ouest.
- Contrôle d'accès Vigik sur les communs, les étages et le sous-sol.

Emplacement

Gleize 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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