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Location Bureaux 258 m² à 680 m²Rue BERTY ALBRECHT, 69500 Bron

À partir de
3 548 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 440 € HT/an
Taxe foncière : 14 280 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
670 800 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A Bron, à proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon Est, le bâtiment propose une offre tertiaire neuve.
Situé dans un quartier en plein renouveau, à l'entrée Est de la métropole, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le périphérique, d'une accessibilité optimale et d'un environnement tertiaire et résidentiel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface disponible : 680 m² de bureaux au 1er étage
Étages : surfaces tertiaires lumineuses (ERP 5ᵉ catégorie)
Stationnements : 42 places extérieures (dont bornes électrifiables)
Local vélos sécurisé et couvert
Stationnement :
Place standard : 6 500 Euros HT à la vente / 700 Euros HT/an à la location
Place électrifiable : 7 500 Euros HT à la vente / 800 Euros HT/an à la location
Atouts du site :
Excellente accessibilité : périphérique immédiat, tramway et future ligne BHNS (2026)
Quartier mixte moderne : bureaux, hôtel, résidence affaires et commerces
Architecture contemporaine et performante
Bureaux neufs livrés, prêts à l'aménagement
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

rue BERTY ALBRECHTBron 69500

Transports en commun

Hôpitaux Est - Pinel

1137 m (soit 15 min à pied)

Tramway6

Lycée J.P. Sartre

1238 m (soit 17 min à pied)

Tramway5

De Tassigny - Curial

1239 m (soit 17 min à pied)

Tramway5

Boutasse - C. Rousset

1349 m (soit 18 min à pied)

Tramway25

Bel Air - les Brosses

1367 m (soit 18 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service.
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