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Location Bureaux 192 m² à 412 m²2 rue DES ALLIAGES, 69630 Chaponost

À partir de
1 762 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
460 800 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Découvrez un bâtiment d'exception datant du XIX siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France, intégralement rénové dans le respect de son cachet historique.
Ce projet rare allie authenticité, modernité et fonctionnalité, au coeur d'une zone d'activité artisanale dynamique regroupant près de 60 entreprises.
Caractéristiques du bien :
- Bâtiment en pierre locale, de grande qualité constructive
- Développement sur deux niveaux offrant polyvalence et flexibilité d'aménagement
- Hauteur libre sous charpente pour les lots en étage
- Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle
- Surface disponible à la location :
- Lot 6 - 192.94 m²
- Lot 7 - 219.49 m²
- 3 places de stationnement privatives par lot
Atouts du site :
- Environnement qualitatif à fort passage
- Accès aisé depuis Chaponost, Sainte-Foy-lès-Lyon, Francheville
- Transports : bus TCL et gare Tram-Train Brignais - Saint-Paul à proximité
- Parking visiteurs et aménagements paysagers (espaces verts, abri 2 roues, cheminement piéton)
Un lieu unique pour implanter votre activité
Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le fonctionnel du contemporain, ce programme offre une opportunité rare pour les entreprises artisanales, les professions libérales ou les activités de bureaux à la recherche d'un cadre de travail différenciant.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
6R+1Bureaux / atelier192.94463 056 €
7R+1Bureaux / atelier219.49526 776 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

2 rue DES ALLIAGESChaponost 69630

Transports en commun

Chaponost

1850 m (soit 25 min à pied)

9

Francheville

3447 m (soit 46 min à pied)

9

Brignais

4112 m (soit 55 min à pied)

9

Saint-Genis-Laval Hôp. Sud

4734 m (soit 63 min à pied)

MétroB

Oullins Centre

4740 m (soit 63 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service.
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