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Location Bureaux 117 m² à 3 645 m²Rue PROFESSEUR JEAN BERNARD, 69007 Lyon

À partir de
1 707 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 770 € HT/an
Taxe foncière : 66 216 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
339 300 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Description du bien
Au coeur du quartier dynamique de Gerland, découvrez un ensemble de plateaux de bureaux entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Les surfaces proposées s'adaptent à tous les besoins, de 117.40 m² à 3 645.90 m², permettant une implantation sur mesure pour PME, ETI ou grands comptes.
Chaque plateau bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente luminosité naturelle.
Accessibilité et environnement
Transports en commun : à 30 minutes des gares Part-Dieu et Perrache
Quartier Gerland : secteur en pleine mutation, mêlant entreprises innovantes, vie de quartier et services de proximité
Stationnement
Parkings intérieurs : 15 000 Euros l'unité
Parkings extérieurs : 10 000 Euros l'unité
Atouts principaux
Bâtiment rénové intégralement
Surfaces flexibles et divisibles
Accès rapide aux grands axes et transports
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfacePrix ventePrix vente m2
BR+1485.501 407 950 €2 900 €
BR+2474.801 376 920 €2 900 €
BR+2454.801 318 920 €2 900 €
BR+3437.101 267 590 €2 900 €
CR+1177.90515 910 €2 900 €
CR+2353.501 025 150 €2 900 €
DR+1381.801 107 220 €2 900 €
DR+2381.601 106 640 €2 900 €
DR+2117.40340 460 €2 900 €
ER+1381.501 106 350 €2 900 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Emplacement

rue PROFESSEUR JEAN BERNARDLyon 69007

Transports en commun

Stade de Gerland le Lou

1092 m (soit 15 min à pied)

MétroB

Challemel Lacour Artill.

1420 m (soit 19 min à pied)

Tramway6

Debourg

1498 m (soit 20 min à pied)

MétroB
Tramway16

Pierre-Bénite

1531 m (soit 20 min à pied)

28

Ens Lyon

1578 m (soit 21 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service.
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