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Location Bureaux 130 m² à 430 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 571 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 11 376 € HT/an
Taxe foncière : 6 312 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
1 290 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Vous cherchez des bureaux spacieux, lumineux et bien situés à Villeurbanne,
Ces bureaux de 430 m², situés au 4ème étage d'un immeuble de bureaux, sont parfaits pour une entreprise en pleine croissance. Ils offrent un espace de travail modulable et lumineux, idéal pour accueillir vos équipes.
En détail :
430 m² de surface utile modulable
2 surfaces de bureaux de 300m2 et 130m2 qui sont actuellement séparées par un sas privatif qui peuvent être réunies
Lumineux
Accès PMR
Cloisonnés
Fibre optique
Parking en sous-sol et en extérieur en sus
Situation idéale : L'immeuble est situé avenue Condorcet, à Villeurbanne,
Cette avenue est facilement accessible en voiture et en transports en commun, par le Tramway situé au pied de l'image à proximité immédiate du périphérique.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0219
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
lot droit4eBUREAUX430m²
local archives-1Archives caves25 et 27m²
lot divisé
GaucheBUREAUX300m²
Droit130m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 4

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Air Rafraîchi
- Archives
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- Sanitaires privés

Emplacement

Villeurbanne 69100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Claire-Alix VERGER

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.

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