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Location Bureaux 117 m² à 234 m²Bâtiment B, 23 Rue Lavoisier, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 329 €/an
À partir de
1 073 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Bureaux à vendre ou à louer à Chassieu visibilité et accès rapides

Situés à Chassieu, dans le secteur dynamique de l'Est lyonnais, ces bureaux offrent une solution idéale pour l'implantation ou le développement de votre activité professionnelle. Les locaux proposés à la vente ou à la location bénéficient d'une surface totale de 234 m², modulable et divisible à partir de 117 m² selon vos besoins. Vous apprécierez leur excellente visibilité ainsi que l'accès facilité vers les grands axes autoroutiers et les transports en commun à proximité immédiate. Ces bureaux en bon état sont dotés de prestations pratiques telles que des sanitaires privatifs, une climatisation réversible et un sol en carrelage. L'environnement tertiaire environnant contribue à un cadre de travail performant et attractif pour vos collaborateurs. Ce bien s'adresse à toute entreprise souhaitant allier fonctionnalité et accessibilité, dans une zone active et recherchée.
Environnement tertiaire dynamique
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Sol en carrelage
Surface rez-de-chaussée 117 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Ampère Lavoisier Ligne 76
BUS Lyon Ampère Lavoisier Ligne ZI5
A 43 Entrée
A 43 Sortie N 346
Borne de recharge Freshmile France RJXC0KVN9L
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1422293-0-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux117Immédiate110 m²/an HT HC18,5 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux117Immédiate110 m²/an HT HC18,5 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate300 place/an HT HC18,5 place/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total234 m²
3 Emplac. simple(s) en extérieur
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 117
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 117
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 234 m²
Étage 3 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

23 Rue LavoisierChassieu 69680
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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