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Vente Bureaux 434 m²4 Rue Edith Piaf, 44800 Saint-Herblain

1 119 720 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 5 357 €/an

Bureaux à vendre ou à louer à Saint Herblain avec parkings privatifs

Découvrez un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 434 m², divisible à partir de 217 m², situé à Saint Herblain, à proximité immédiate du Zénith. Ce bien propose des prestations de qualité, idéal pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. L'agencement inclut plusieurs bureaux séparés, un openspace spacieux favorisant la collaboration, une grande salle de réunion pour accueillir vos équipes et partenaires, ainsi qu'un réfectoire aménagé pour davantage de confort au quotidien.
Six places de parking privatives en sous-sol sont mises à disposition pour faciliter vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus Armor et Cochardières, garantissant un accès facile pour vos visiteurs et employés. Profitez d'un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser le bien-être et l'efficacité au travail.
Parkings privatives en sous-sol
Prestations techniques
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Plinthes périphériques
Gestion technique centralisée
Alarme
Cuisine
Cloisons amovibles
Moquette
Ascenseur
Parkings
Climatisation réversible
Salle de réunion
Openspace
Réfectoire aménagé
Situation/Transports :
Bus Armor
BUS-50
BUS-C3
Cochardières
BUS-93

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-2014082-0-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	Bureaux	217	Immédiate	146 HT/HC/m²/an
2	Bureaux	217	Immédiate	146 HT/HC/m²/an
Total		434 m²
6 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Lot en copropriété

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Meublé

Alarme

Emplacement

4 Rue Edith PiafSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

1 km (soit 16 min à pied)

Tourmaline

2 km (soit 18 min à pied)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 18 min à pied)

Schoelcher

2 km (soit 17 min à pied)

Frachon

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Vente Bureaux 434 m²4 Rue Edith Piaf, 44800 Saint-Herblain

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