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Location Bureaux 340 m²LE STARGATE, 1 Bis Avenue Salvador Allende, 69120 Vaulx-en-Velin

6 092 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

Bureaux à vendre ou à louer à Vaulx-en-Velin avec grande terrasse privative

Découvrez des bureaux lumineux disponibles à la vente ou à la location dans l'immeuble Le Stargate, au cœur de Vaulx-en-Velin. Installés au dernier étage, ces espaces de travail bénéficient d'une grande terrasse privative de 160 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur exclusif dans un esprit rooftop. Le lot est facilement accessible grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers tels que l'A42 et l'A46. L'immeuble propose également des solutions de stationnement avec un parking extérieur et plusieurs places en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique et de toutes les commodités du secteur pour implanter durablement votre activité professionnelle.
Accès immédiat aux transports en commun
Proximité axes autoroutiers
Borne de recharge pour véhicules électriques
Inclus dans le prix de vente
160m² de terrasse privative
1 parking extérieur
4 parkings en sous-sol
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Salvador Allende Ligne C8
Bus Ligne 37
Bus Ligne 57
Bus Fonderie Ligne 83
Accès A42 Pont de Croix-Luizet Entrée
Accès A42 Sortie Rocade Est
Accès A46 Entrée A42
Accès A46
Accès N346 Sortie
Accès N346 Entrée Marseille Grenoble
Pont de Croix-Luizet Sortie Porte de Croix-Luizet
Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
Borne de recharge VAV02 Hôtel de Ville
Local loué en bail 3/6/9 ans avec 1ère échéance à fin janvier 2026
Conditions particulières à la vente : Local loué en bail 3/6/9 ans avec 1ère échéance à fin janvier 2026
Inclut des terrasses d’une surface totale de 160 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/03/2026

Référence : ALLY-1415304-0-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R + 4	Bureaux	340	Immédiate
R + 4	Terrasse	160	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		500 m²
4 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Année de construction : 2015

Parking

Climatisation

Emplacement

1 Bis Avenue Salvador AllendeVaulx-en-Velin 69120

Nom de l'immeuble : LE STARGATE

Transports

Cusset

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Roosevelt

3 km (soit 6 min en voiture)

Laurent Bonnevay

4 km (soit 5 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Arthur Loyd Lyon

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