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Location Bureaux 230 m² à 460 m²Optimum, 165 Avenue Du Marin Blanc, 13400 Aubagne

À partir de
3 258 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 420 € HT/an
Taxe foncière : 8 280 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE OU A LOUER Bon état

  • Entrée A.
  • Surface utile totale : environ 420 m².
  • Plateau traversant (exposition sud, est et ouest) et lumineux.
  • Climatisation réversible.
  • Accès PMR.
  • Faux plafond.
  • Luminaires faux plafond.
  • Cuisine.
  • Entièrement cloisonnés.
  • Deux Sanitaires PMR + douche privatifs.
  • Sols parquets.
  • Non meublé.
  • Ascenseur.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.
Disponibilité : 18/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux460 m²170 € HT-HC/m²/an18/02/2026
3Bureaux460 m²170 € HT-HC/m²/an18/02/2026
3Bureaux230 m²170 € HT-HC/m²/an18/02/2026
3Bureaux230 m²170 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

165 Avenue Du Marin BlancAubagne 13400
Nom de l'immeuble : Optimum

Transports

Martin Luther King

4 km (soit 5 min en voiture)

Ravel Decroix

4 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 5 min en voiture)

Gare

4 km (soit 5 min en voiture)

La Tourtelle

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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