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Vente Bureaux 261 m²12 Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

1 000 000 €

Bureaux à vendre ou à louer - Mairie de Montrouge

Le Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location des bureaux atypiques en plein coeur de Montrouge, à deux pas du métro ligne 4 et de la mairie de Montrouge. D'une superficie de 261,65 m² (loi Carrez), les locaux se développent sur deux niveaux communicants. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée indépendante avec vitrine directe sur l'avenue. Au rez-de-jardin, les espaces s'ouvrent sur une belle terrasse privative.
Trois emplacements de parking en sous-sol dont un box fermé complètent le bien, accessibles directement depuis les locaux.

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2209916-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Lot n°1	Bureaux	68,81	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	39,24 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	03-Précaire/Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 817 m² HD	40,52 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot n°1
RDJ	Lot n°25	Bureaux	192,84	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	39,24 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	03-Précaire/Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 817 m² HD	40,52 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot n°25
1SS	Lot n° 201 et 202	Parkings	-	Immédiate			A la charge du preneur	T.V.A.	03-Précaire/Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	20 000 place HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot n° 201 et 202
Total			261,65 m²
2 en sous-sol

Étage RDC

Bâtiment Lot n°1

Type Bureaux

Surfaces 68,81

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 HT/HC/m²/an

Étage RDJ

Bâtiment Lot n°25

Type Bureaux

Surfaces 192,84

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 HT/HC/m²/an

Étage 1SS

Bâtiment Lot n° 201 et 202

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 261,65 m²

Étage 2 en sous-sol

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking
Terrasse
Open space

Faux plafond

Gardien

Fibre optique

PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble en copropriété
Accès indépendant depuis la rue
Contrôle d'accès par digicode
Volet roulant électrique
Chauffage collectif gaz
Fibre Optique
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en état d'usage
Jardin paysager à jouissance privative
Locaux traversant sur rue
Belle hauteur sous plafond
Verrière
Parquet
Câblage informatique
Skydomes
Escalier en colimaçon interieur
Baie de brassage
Faux plafond
Eclairage LED
CONFIGURATION LOT(S) :
RDC
2 bureaux cloisonnés
1 open space
RDJ
1 jardin privatif
1 accès direct au parking
1 open space
3/4 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 kitchenette
1 local d'archive / technique
2 sanitaires privatifs
Surface RDC : 262 m²

Emplacement

12 Avenue Jean JaurèsMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

4 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : F (70 à 99 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

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