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Vente Bureaux 181 m² à 2 934 m²69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
841 650 €

Bureaux à vendre ou à louer Métro Gorge de Loup

  • ERP : ERP possible.
  • Immeuble Code du Travail.
  • ERP 5 type W.
  • Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz.
  • 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques.
  • Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU.
  • Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m².
  • 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec.
  • porte passage libre 90 cm.
  • Terrasses privatives - Jardins.
  • Brise soleil orientable (BSO).
  • Débit d'air : 36 m3/h.
  • Stationnement : 1 place pour 97 m².
  • Local vélos.
  • Bureaux livrés hors aménagement.
  • Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux.
  • Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m².
  • Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond.
  • Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ.
  • Surface RDC : 483 m².
Lot: TWO RDC C1
Lot: TWO R+4 C9
Lot: TWO R+5 C10
Lot: TWO RDC C2
Lot: TWO R+3 C7
Lot: TWO R+1 C3
Lot: TWO R+2 C5
Lot: TWO R+1 C4
Lot: TWO R+2 C6
Lot: TWO R+3 C8
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009 Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais. Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses. Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs. L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC181 m²841650 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: TWO RDC C1

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
RDC302 m²1404300 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: TWO RDC C2

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
1er étage323 m²1501950 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: TWO R+1 C3

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
1er étage336 m²1562400 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: TWO R+1 C4

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
2e étage323 m²1501950 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: TWO R+2 C5

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
2e étage336 m²1562400 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: TWO R+2 C6

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
3e étage318 m²1478700 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: TWO R+3 C7

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
3e étage337 m²1567050 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: TWO R+3 C8

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
4e étage239 m²1183050 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: TWO R+4 C9

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
5e étage239 m²1183050 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: TWO R+5 C10

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
Espace / Lot RDC
Surface 181 m²
Prix 841650 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 302 m²
Prix 1404300 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 323 m²
Prix 1501950 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 336 m²
Prix 1562400 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 323 m²
Prix 1501950 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 336 m²
Prix 1562400 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 318 m²
Prix 1478700 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 337 m²
Prix 1567050 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 239 m²
Prix 1183050 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 5e étage
Surface 239 m²
Prix 1183050 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Lyon 69009

Transports

Lyon Vaise

600 m (soit 7 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

600 m (soit 7 min à pied)

Valmy

1 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

2 km (soit 8 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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