Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 151 m² à 2 311 m²53 Rue De L'Etang, 69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 662 € HT/an
À partir de
1 573 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux aménagés à louer Limonest

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Limonest, au coeur de la zone Techlid, dans le parc d'affaires Sans Souci. Le programme tertiaire K OUEST a bénéficié d'une rénovation et propose un environnement de travail fonctionnel avec un hall aménagé, une cuisine partagée et des terrasses accessibles. Les bureaux sont aménagés et différentes surfaces sont disponibles, de 150 m² à 1 100 m², afin de répondre aux besoins d'entreprises de différentes tailles. Le stationnement est facilité grâce à une répartition entre places extérieures et places en sous-sol pour chaque bâtiment. Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A6. Une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire reconnu de l'ouest lyonnais et profiter d'un cadre de travail facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 182025-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+2
Bâtiment B Lot 31
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment B Lot 22
Type Bureaux
Surfaces 338
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage RdJardin
Bâtiment D Lot 02
Type Bureaux
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment B & E Lot 23
Type Bureaux
Surfaces 554
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment A & B & C Lot 29
Type Bureaux
Surfaces 1 108
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 311 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+2B Lot 31Bureaux151Immédiate125 HT/HC/m²/an
RdCB Lot 22Bureaux338Immédiate125 HT/HC/m²/an
RdJardinD Lot 02Bureaux160Immédiate125 HT/HC/m²/an
RdCB & E Lot 23Bureaux554Immédiate125 HT/HC/m²/an
1A & B & C Lot 29Bureaux1 108Immédiate125 HT/HC/m²/an
Total2 311 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Les bureaux sont livrés décloisonnés et rénovés
Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf Stores solaires extérieurs
Plinthes périphériques 3 compartiments
Dalles moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Points d'arrivée d'eau selon les lots
Douches communes
Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
Fibre mutualisé sur le site
Réserves : 25 m² à 101 m² pour chaque lot
Surface RDC : 1052 m²

Emplacement

53 Rue De L'EtangLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Limonest

Rhône - Location Bureaux

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield Lyon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU