5 668 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 745 € HT/an

Bureaux aménagés et prêts à l'emploi au coeur du quartier de Préfecture

À proximité immédiate du Tribunal, du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à seulement 10 minutes à pied de la Presqu'île, venez découvrir un plateau de 284 m² dans un immeuble entièrement restructuré.
Vous pourrez profiter des espaces communs (salles de réunion, espace bien-être et rooftop aménagé avec une vue sur Fourvière).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : 980006-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Aile Est/Ouest Lot 5Bureaux283,4Immédiate240 HT HC/m²/an
Total283,4 m²

Caractéristiques

En plein coeur du 3e arrondissement de Lyon, immeuble entièrement restructuré, bénéficiant de prestations haut de gamme, de services aux utilisateurs et d'un rooftop aménagé.
L'immeuble propose des vestiaires, douches, ainsi qu'un espace bien-être.
Dispositif de contrôle d'accès et système anti-intrusion.
Plateaux traversants et en premier jour
Nombreux châssis vitrés
Doublage thermique
Gestion du renouvellement de l'air
Faux plafond
Luminaires LED
Moquette
Production de chaud et de froid par VRV réversible
Ventilateur convecteurs en faux plafond
Régulation sur sonde
Bureaux cloisonnés au R+1
Plateau nu au R+2
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Capacitaire : 10 m²/personne

Emplacement

150-154 Rue Pierre CorneilleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Télégraphe

Transports

Liberté

200 m (soit 2 min à pied)

Saxe - Préfecture

400 m (soit 3 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
34 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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