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Location Bureaux 608 m²336 AVENUE BERTHELOT, 69008 Lyon

8 615 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 5 379 €/an
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Bien également à vendre
1 824 601 €

Bureaux atypique à louer Lyon 8ème!

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux.
Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.
Disponibilité : immédiate
Référence : 189163-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux76,98
R+1Bureaux531,22
pkg ExtParkings-
Total608,2 m²
20 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Ascenseur existant non fonctionnel
Plinthes périphériques
Bureaux entièrement rénovés
Belle hauteur sous plafond
Sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible
Quelques travaux d'aménagement à prévoir :
Surface carrez : 608,20 m²
Surface au sol " 678,80 m²
Surface RDC : 76,98 m²

Emplacement

336 AVENUE BERTHELOTLyon 69008
Bus Lignes C16 - C25 - 26-34 à proximité
Tram T2-T4-T6
Accès routier Avenue Berthelot
Accès routier Avenue Jean Mermoz
Accès routier Avenue Paul Santy
Accès routier Bd des Etats-Unis
Accès routier A43

Transports en commun

Bachut - Mairie du 8ème

24 m (soit 0 min à pied)

Tramway2

Villon

405 m (soit 5 min à pied)

Tramway2

Lycée Lumière

477 m (soit 6 min à pied)

Tramway4

États-Unis Tony Garnier

483 m (soit 6 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
7 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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