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Location Bureaux 20 m² à 120 m²8 Rue du Ponceau, 95000 Cergy

À partir de
1 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 4 050 € HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an
Taxes bureaux : 617 €/m²/an

BUreaux Cergy Le Ponceau

:
Local composé de 6 bureaux au 4è ét dans un immeuble exclusivement de bureaux situé au pied d'un espace vert de stationnement, d'un arrêt de bus. proche RER.
L'immeuble a été rénové et comporte 2 ascenseurs.
Immeuble sécurisé avec une double porte SAS avec badge, digicode et visiophone.
Le chauffage est collectif.
La vue est dégagée et la luminosité est exceptionnelle !
Possibilité de sous location ou co location.
Libre de suite.
Possibilité de vente des murs
Investissement à forte rentabilité !
Contact direct 0609490606
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale - Sous-location
Disponibilité : 2025-12-12
Référence : L 1000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
4èBureaux120100001/01/1970

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1970
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • ADSL
Local composé de 6 bureaux au 4è ét dans un immeuble exclusivement de bureaux situé au pied d'un espace vert, de stationnement, d'un arrêt de bus. proche RER.

L'immeuble a été rénové et comporte 2 ascenseurs.

Immeuble sécurisé avec une double porte SAS avec badge, digicode et visiophone.

Le chauffage est collectif.

La vue est dégagée et la luminosité est exceptionnelle !

Investissement à forte rentabilité !

Emplacement

8 Rue du PonceauCergy 95000

Transports en commun

Le Ponceau

137 m (soit 2 min à pied)

bus1201

Cergy Préfecture

965 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne ALigne L

Pontoise

2209 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne CLigne HLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

2616 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne J

Cergy Saint-Christophe

2683 m (soit 36 min à pied)

transilienLigne ALigne L
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Gérard Haik

167 rue de Vaugirard
75015 PARIS
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