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Location Bureaux 215 m²69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

3 484 € HT-HC/mois

194 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 455 € HT/an

Taxe foncière : 2 958 €/an

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Bureaux de 215m2 Place Saint Luc

L'équipe Ariane Immobilier vous propose à la location des bureaux de 215 m², idéalement situés Place Saint-Luc à Saint-Foy-lès-Lyon (69).
Ces locaux, actuellement exploités en agence bancaire, offrent des volumes fonctionnels et une organisation adaptée à une utilisation en bureaux. L'aménagement existant permet une installation rapide, avec des espaces de travail bien définis et une zone d'accueil pour la clientèle.
Implantés sur la Place Saint-Luc, les bureaux bénéficient d'un environnement vivant et commerçant, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Surface : 215 m²
Loyer annuel : 41 806 Euros HT
Pas de pas de porte ni droit au bail, location pure, prévoir honoraires de commercialisation et rédaction de bail.
Pour plus d'informations, contacter Monsieur Cateland au 06 45 27 59 29.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/05/2026

Référence : 69_1252

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Meublé

Accueil

Emplacement

Sainte-Foy-lès-Lyon 69110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Ariane Immobilier

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Bureaux de 215m2 Place Saint Luc

Caractéristiques

Equipements

Sécurité