Location Bureaux 190 m²33750 Beychac-et-Caillau

2 500 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

BUREAUX DE CARACTERE

A proximité immédiate de la N89 sortie 5, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant en pierres de taille de 190 m² entièrement réhabilité. Il est composé au RDC d'une entrée de 3 grands bureaux, sanitaires. A l'étage, un open space, 2 bureaux séparés avec un espace cuisine aménagé et un wc indépendant. Parking clôturé avec portail électrique. Disponible immédiatement.
Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. 3 entrées indépendantes
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cheminées
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Pavés LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 120 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/11/2025
Référence : 14348640X-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux120 m²158 € HT-HC/m²/an14/11/2025
1Bureaux70 m²158 € HT-HC/m²/an14/11/2025

Emplacement

Beychac-et-Caillau 33750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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