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Location Bureaux 191 m² à 5 221 m²69003 Lyon

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux de prestige à louer - Lyon 3 - Proche Part-Dieu

Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir en exclusivité le programme EvasYon : environ 5000 m² de bureaux situés tout proche du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Doté d'un niveau de certification élevé, l'immeuble proposera des prestations haut de gamme. Les larges plateaux modulables de 800 m² sont accompagnés d'espaces paysagés, loggias et d'un rooftop.
Cet immeuble fait partie d'un projet ambitieux au coeur du 3e arrondissement Lyonnais visant à créer un nouveau lieu de vie innovant, réunissant une mixité d'usages. 1 200 m² d'espaces en pleine terre seront créés ainsi qu'un coeur d'îlot paysagé.
L'immeuble est accompagné d'un parking de 68 places dont 18 places pour voitures électriques. Le projet bénéficie d'une bonne accessibilité via le réseau TCL de part son emplacement privilégié. Cet ensemble sera livré au 3ème trimestre 2024.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Référence : 1110708-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 2C22 SudBureaux514,53ème Trimestre 2024
R + 2C22 RooftopTerrasse39,13ème Trimestre 2024
R + 2C22 T PrivativeTerrasse14,73ème Trimestre 2024
R + 2C22 T PalièreTerrasse3,63ème Trimestre 2024
Total Cellule C22 SUDC22 SUDBureaux514,53ème Trimestre 2024
R + 3C32 SudBureaux514,53ème Trimestre 2024
R + 3C32 RooftopTerrasse39,13ème Trimestre 2024
R + 3C32 T PrivativeTerrasse14,73ème Trimestre 2024
R + 3C32 T PalièreTerrasse3,63ème Trimestre 2024
Total Cellule C32 SUDC32 SUDBureaux514,53ème Trimestre 2024
R + 4C42 SudBureaux514,53ème Trimestre 2024
R + 4C42 RooftopTerrasse39,13ème Trimestre 2024
R + 4C42 T PrivativeTerrasse14,63ème Trimestre 2024
R + 4C42 T PalièreTerrasse3,63ème Trimestre 2024
Total Cellule C42 SUDC42 SUDBureaux514,53ème Trimestre 2024
R + 5C52 SudBureaux514,23ème Trimestre 2024
R + 5C52 RooftopTerrasse39,13ème Trimestre 2024
R + 5C52 T PrivativeTerrasse14,63ème Trimestre 2024
R + 5C52 T PalièreTerrasse3,63ème Trimestre 2024
Total Cellule C52 SUDC52 SUDBureaux514,23ème Trimestre 2024
R + 1C12 SudBureaux513,83ème Trimestre 2024
R + 1C12RooftopTerrasse393ème Trimestre 2024
Total Cellule C12 SUDC12 SUDBureaux513,83ème Trimestre 2024
RDCC02 SudBureaux377,63ème Trimestre 2024
RDCC02 RooftopTerrasse28,73ème Trimestre 2024
Total Cellule C02 SUDC02 SUDBureaux377,63ème Trimestre 2024
R + 1C11 NordBureaux367,13ème Trimestre 2024
R + 1C11 RooftopTerrasse27,93ème Trimestre 2024
R + 1C11 T PrivativeTerrasse13,63ème Trimestre 2024
Total Cellule C11 NORDC11 NORDBureaux367,13ème Trimestre 2024
R + 4C41 NordBureaux3553ème Trimestre 2024
R + 4C41 RooftopTerrasse273ème Trimestre 2024
R + 4C41 T PrivativeTerrasse10,63ème Trimestre 2024
R + 4C41 T PalièreTerrasse2,53ème Trimestre 2024
Total Cellule C41 NORDC41 NORDBureaux3553ème Trimestre 2024
R + 5C51 NordBureaux3553ème Trimestre 2024
R + 5C51 RooftopTerrasse273ème Trimestre 2024
R + 5C51 T PrivativeTerrasse10,63ème Trimestre 2024
R + 5C51 T PalièreTerrasse2,53ème Trimestre 2024
Total Cellule C51 NORDC51 NORDBureaux3553ème Trimestre 2024
R + 2C21 NordBureaux353,23ème Trimestre 2024
R + 2C21 RooftopTerrasse26,83ème Trimestre 2024
R + 2C21 T PrivativeTerrasse123ème Trimestre 2024
R + 2C21 T PalièreTerrasse2,53ème Trimestre 2024
Total Cellule C21 NORDC21 NORDBureaux353,23ème Trimestre 2024
R + 3C31 NordBureaux353,23ème Trimestre 2024
R + 3C31 RooftopTerrasse26,83ème Trimestre 2024
R + 3C31 T PrivativeTerrasse123ème Trimestre 2024
R + 3C31 T PalièreTerrasse2,53ème Trimestre 2024
Total Cellule C31 NORDC31 NORDBureaux353,23ème Trimestre 2024
R + 6C6Bureaux2973ème Trimestre 2024
R + 6C6 RooftopTerrasse22,63ème Trimestre 2024
R + 6C6 T PrivativeTerrasse11,93ème Trimestre 2024
R + 6C6 T PalièreTerrasse6,13ème Trimestre 2024
Total Cellule C6C6Bureaux2973ème Trimestre 2024
RDCC01 NordBureaux191,73ème Trimestre 2024
RDCC01RooftopTerrasse14,63ème Trimestre 2024
Total Cellule C01 NORDC01 NORDBureaux191,73ème Trimestre 2024
Parkings-3ème trimestre 2024
Parkings-3ème trimestre 2024
Total5 777,9 m²
49 Parking(s) en sous-sol18 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble :
Gestion technique du bâtiment
Accès PMR
Possibilité RDC ERP 5ème catégorie
Accueil avec banque d'accueil
2 ascenseurs desservant du sous-sol au R+6
Terrasse
13 places de parking avec bornes à 7.4 kVA
5 places de parking avec bornes à 25kVA
Arceaux extérieurs vélos visiteurs
Bureaux :
Murs peints
Blocs sanitaires privatifs/lot
Faux plafond
Dalles luminaires LED pilotées par détecteur de présence
Faux plancher avec plénum de 100 mm
Sol : dalles de moquette
Ventilo-convecteur en faux-plafond
Menuiserie aluminium - ouvrants à la française ou fixes
Fibre Optique
Labels visés :
Certification HQE B.D - niveau « Excellent »
Certification BREEAM - niveau « Very good »
Certifié WIRED SCORE GOLD
Label BBC Effinergie 2017
Label BiodiverCity
Surface RDC : 612,6 m²

Emplacement

Lyon 69003
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Bus St Philippe (BUS-69)
Métro Sans Souci (METRO-D)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Maryse CADEGROS

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Thibaud GAILLARD Consultant : 04.28.29.84.23
Corentin FAVROT Consultant : 04.28.29.84.33
Vanessa HUGOT-MERLOT Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Grégory SALICHON Consultant Associé : 04.28.29.84.38
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Analyste : 06.47.46.81.48
ÉQUIPE COMMERCES
Cyril ARJONA Consultant : 04.28.29.90.27
Victor GIRAUD Consultant : 04.28.29.84.34
Yasmina ZABAR Consultante : 04.28.29.42.36
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Virginie ALPHAND Secrétaire Général
Laurence JACQUIER Responsable Marketing
Charlotte IVANOFF Responsable Études
Anissa ELAKHMAIRI Chargée de Marketing

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