Location Bureaux 87 m²31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 252 € HT/an
1 700 € HT-HC/mois
234 € HT-HC/m²/an

Bureaux de standing - secteur Victor HUGO

KEOPS propose à la location un espace de bureaux de standing de 87 m², idéalement situé en hyper centre-ville de Toulouse. Ces bureaux, non divisibles, se distinguent par leur charme et comprennent quatre bureaux indépendants. L'emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces et commodités environnantes, facilitant ainsi le quotidien des occupants. De plus, un balcon filant offre une vue imprenable sur le rempart Villeneuve et la rue Lafayette, ajoutant une touche d'élégance à cet espace professionnel. Cette offre unique représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter au coeur de la ville.
-Bureaux de standing en hyper centre ville
-4 bureaux indépendant avec du charme
-Accès immédiat aux commerces et aux commodités
-Balcon filant avec vue sur le rempart Villeneuve et la rue Lafayette
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Capitole (Ligne A), Jean Jaurès (Ligne B)
Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, L01 L09 NCV, L01 L09), Rémusat (NCV)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Parc Victor Hugo (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer TTC
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213125-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux87,46232 m²/an//HC14,31 m²/an30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurExonéréProfessionnelIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Mensuel d'avance
Total87,46 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 87,46
Loyer 232 m²/an//HC
Étage Total
Surfaces 87,46 m²

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Emplacement

Toulouse 31000

Transports

Capitole

600 m (soit 6 min à pied)

Compans - Caffarelli

700 m (soit 8 min à pied)

Jeanne D'arc

800 m (soit 10 min à pied)

Jean Jaurès

800 m (soit 9 min à pied)

Esquirol

900 m (soit 10 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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