Location Bureaux 100 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

1 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 645 835 € HT/an
Taxe foncière : 892 €/an

BUREAUX DE TYPE APPARTEMENT A LOUER

Dans la ZA de l'Agavon, aux Pennes Mirabeau, SVRE vous propose en exclusivité à la location, dans un ensemble clos et indépendant un lot de bureaux en R+1 organisé aujourd'hui en un appartement de fonction de belle qualité avec salon, cuisine, salle de bain entièrement rénovée et trois chambres. Ce plateau conviendra parfaitement à certaines activités souhaitant des bureaux chaleureux et atypiques. L'espace existant devenant dès lors un grand bureaux d'accueil ou espace collaboratif associé à trois bureaux en premier jour bien isolés phoniquement parlant, avec espace social (cuisine) et belle salle d'eau.
Présence d'une grande terrasse de 30 m² environ.
Deux places de parking VL privatives et numérotées son rattachées à ce lot dans l'ensemble clos.
Les provisions sur charges comprennent l'éclairage du parking, l'entretien du portail automatique et des espaces verts.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Accès sécurisé par portail automatique
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Parquet
- Placard(s)
- RGBT TARIF BLEU :
- Salle de bain
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Terrasse
- Vidéo-protection
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/12/2025
Référence : 13_002084_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDC+1Bureaux / Appartement100
RDC+1Terrasse30

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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