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Location Commerce 50 m²92200 Neuilly Sur Seine

2 275 € HT-HC/mois
546 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 825 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 460 € HT/an

Bureaux en duplex sous verrière Neuilly-sur-Seine (Porte M

Vous recherchez des bureaux atypiques, lumineux et idéalement situés aux portes de Paris ?
Découvrez cet ensemble de trois bureaux en duplex sous verrière, situé 18 rue d'Armenonville 92200 Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Porte Maillot et des RER C et E.
Configuration unique : un niveau bas et deux bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail original et fonctionnel.
Surface : environ 50 m2.
Luminosité exceptionnelle grâce à la verrière et à la belle hauteur sous plafond.
Confort : chauffage central par radiateurs dans l'immeuble et chauffage électrique complémentaire sur la mezzanine.
Situation calme : 2? étage sur cour, sans ascenseur.
Ces bureaux séduiront les entreprises en quête d'un lieu de travail inspirant et professionnel, alliant cachet architectural et localisation stratégique entre Neuilly-sur-Seine et Paris.
Un cadre idéal pour une activité tertiaire, un cabinet ou une agence créative.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2 275 EUR HT
Charges : 20 % du loyer ( soit 455 EUR) incluant charges locatives, chauffage et électricité
TVA : 20 % ( soit 546 EUR)
Bail 3/6/9 ans ou 23 mois Terme trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 6 825 EUR (3 mois)
Honoraires à la charge du preneur :
30 % du loyer annuel HT : 8 190 EUR HT (9 828 EUR TTC)
Rédaction d'actes en sus : 980 EUR HT (1 176 EUR TTC)
Visite virtuelle disponible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception à Neuilly-sur-Seine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : _Dossier_n__AMG-SIPA-ARM-0021-022026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Neuilly Sur Seine 92200
metro

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGENCE MAILLOT

18 rue d'armenoville
92200 NEUILLY SUR SEINE
L’Agence Maillot a été fondée il y a plus de 55 ans par Emile Scebat.
Une agence familiale à taille humaine ; nous sommes votre interlocuteur de confiance et de sérieux.
Depuis trois générations, nous privilégions l'accompagnement de nos clients et mandants dans la durée.
Initialement spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, la location de bureaux et locaux dans Paris et la région parisienne, l’Agence Maillot a élargi son champ de compétences à l'immobilier d'habitation.
Nous bénéficions aujourd’hui d’une excellente notoriété dans la location et la vente d’appartements parisiens, ainsi que dans la gestion de patrimoine immobilier.
La société compte plusieurs centaines de clients qui confient leurs biens en gérance.
L’Agence Maillot a rejoint en 1973 la FNAIM, organisme reconnu par tous et qui offre une garantieauprès de ses clients.
Avec ses 55 ans d’expérience, l’Agence Maillot a acquis une expertise dans le domaine immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement concernant la gestion locative, la vente ou la location de votre bien immobilier.
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