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Location Bureaux 209 m²33000 Bordeaux

3 850 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 9 240 € HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Taxe foncière : 2 849 €/an

Bureaux loft au pied du tram

Bureaux refaits à neuf par architecte en 2021, comprenant :
- Deux grands open space,
- Deux bureaux fermés,
- Deux salles de réunion
- Cuisine intégrée (lave vaisselle, frigo, micro ondes)
- Deux toilettes, douche italienne
Surface 209 m2.
Les bureaux sont équipés de fibre à débit garanti (montant et descendant, baie de brassage, câblage courants faibles, bornes wifi).
Sol béton.
Verrières électriques.
Terrasse.
Très belles prestations.
Tram face à l'immeuble (porte de Bourgogne).
Parking à 5 minutes.
Tous commerces à proximité.
Gare Saint Jean 10 minutes. Accès rapide à la Rocade
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/03/2026
Référence : ref-21352-60258068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1800
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bureaux refaits à neuf par architecte en 2021, comprenant :
- Deux grands open space,
- Deux bureaux fermés,
- Deux salles de réunion,
- Cuisine intégrée (lave vaisselle, frigo, micro ondes)
- Deux toilettes, douche italienne.

Les bureaux sont équipés de fibre à débit garanti (montant et descendant, baie de brassage, câblage courants faibles, bornes wifi).
Sol béton. Verrières électriques. Terrasse. Très belles prestations.
Tram face à l'immeuble (porte de Bourgogne). Parking. Tous commerces à proximité. Gare Saint Jean 10 minutes. Accès rapide à la Rocade

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
80 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Franck ROLLAND

19 rue Jean Cocteau
33270 Bouliac
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