Location Bureaux 135 m²16 Rue Grenette, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 380 €/an
3 334 € HT-HC/mois
296 € HT-HC/m²/an

Bureaux - LYON 2 - A louer - 135 m²

Prestations :
Immeuble de style haussmannien
Bureaux entièrement rénovés
Revêtements de sol en parquet et moquette
Cheminée décorative
Grand espace en open space
Grand bureau
Salle de réunion
Sanitaires hommes et femmes
Cuisine équipée
Câblage RJ45 et fibre optique
Éclairage par pavés LED
Climatisation réversible
Ascenseur et interphon
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Cordeliers (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Parking LPA Grolée (Parking)
Borne de recharge LY501 - Vieux- Lyon - Saint-Paul (Bornes de recharge)
Bus Lignes C13, C141, c18 et C23
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212697-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux135Immédiate296,3 HT/HC/m²/an1 900 HT/An15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3/6/9 ou professionnelILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total135 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 135
Disponibilité Immédiate
Loyer 296,3 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 135 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

16 Rue GrenetteLyon 69002

Transports

Cordeliers

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
33 Commerces alimentaires
107 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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