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Location Bureaux 163 m² à 1 222 m²36 ROUTE DE GALICE, 13100 Aix En Provence

À partir de
2 699 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 416 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX MODERNES A LOUER EN CENTRE VILLE D'AIX

Colliers vous propose la location de grandes surfaces de bureaux ou de centre de formation (281 personnes) dans un immeuble récent et ERP aux Portes d'Aix centre avec 20 parkingS.
Idéalement situé à côté de la sortie 7 (Jas de Bouffan / Encagnane), les locaux 1Km du centre-ville et 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1348145-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux3721er août 2025
2Bureaux1631er août 2025
3Bureaux6871er août 2025
Total1 222 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de bureaux en R+2 avec 20 parkings aériens sécurisés et parking en sous-sol.
Immeuble PMR et ERP type R
RDC prévu pour faire du commerce et transformé en centre de formation ERP avec entrée sur la face avant route de Galice et sur l'arrière du bâtiment
Hauteur sous faux plafond : 3.25 mètres au RDC et 2.60mètres en étage.
Terrasse de 80 m² au R+3
Local à vélo
RDC aménagé avec un accueil de 27 m², un bureau administratif double de 24 m², 2 salles de cours de 45 et 100 m², 1 amphi de 100 m² et une salle de réunion de 20 m²
Capacitaire : 95 élèves, 5 personnels.
R+2 aménagé avec 3 salles de cours et 1 salle de pause.
Capacitaire : 60 élèves, 4 personnels.
R+3 aménagé avec 5 salles de cours de 50 à 80 m², 1 foyer, 9 bureaux administratifs de 12 à 20 m² et 1 terrasse de 80 m²
19 parkings extérieurs
Capacitaire : 90 élèves, 9 personnels.
Surface RDC : 372 m²

Emplacement

36 ROUTE DE GALICEAix En Provence 13100
Bus Nombreuses lignes à proximité
SNCF Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes
Autoroute A51 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 25 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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