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Location Bureaux 163 m² à 1 222 m²Le Corsy, 36 Route De Galice, 13090 Aix-en-Provence

À partir de
2 699 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 416 € HT/an

BUREAUX MODERNES A LOUER EN CENTRE VILLE D'AIX

Colliers vous propose la location de grandes surfaces de bureaux ou de centre de formation (281 personnes) dans un immeuble récent et ERP aux Portes d'Aix centre avec 20 parkingS.
Idéalement situé à côté de la sortie 7 (Jas de Bouffan / Encagnane), les locaux 1Km du centre-ville et 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/08/2025
Référence : 1348145-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux6871er août 2025200 HT/HC/m²/an
2Bureaux1631er août 2025190 HT/HC/m²/an
RdCBureaux3721er août 2025200 HT/HC/m²/an
Total1 222 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de bureaux en R+2 avec 20 parkings aériens sécurisés et parking en sous-sol.
Immeuble PMR et ERP type R
RDC prévu pour faire du commerce et transformé en centre de formation ERP avec entrée sur la face avant route de Galice et sur l'arrière du bâtiment
Hauteur sous faux plafond : 3.25 mètres au RDC et 2.60mètres en étage.
Terrasse de 80 m² au R+3
Local à vélo
RDC aménagé avec un accueil de 27 m², un bureau administratif double de 24 m², 2 salles de cours de 45 et 100 m², 1 amphi de 100 m² et une salle de réunion de 20 m²
Capacitaire : 95 élèves, 5 personnels.
R+2 aménagé avec 3 salles de cours et 1 salle de pause.
Capacitaire : 60 élèves, 4 personnels.
R+3 aménagé avec 5 salles de cours de 50 à 80 m², 1 foyer, 9 bureaux administratifs de 12 à 20 m² et 1 terrasse de 80 m²
19 parkings extérieurs
Capacitaire : 90 élèves, 9 personnels.
Surface RDC : 372 m²

Emplacement

36 Route De GaliceAix-en-Provence 13090
Nom de l'immeuble : Le Corsy

Transports

Aix-En-Provence

4 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Hélène Kaus

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