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Location Bureaux 300 m²33520 Bruges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 867 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Bureaux neufs

Sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la rocade bordelaise , du tram C (arrêt Gare de Bruges) et des bus 35, 72, 75 (arrêt la hutte), ÉVOLIS vous propose à la location au sein d un immeuble neuf, un plateau de bureau ERP en R+1. Ces locaux, lumineux et entièrement aménagés, bénéficient de 2 terrasses privatives et sanitaires dédiés, ainsi que de 8 places de parking abritées. Le plateau offre des espaces fonctionnels et confortables, idéalement pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne. Sa situation stratégique au coeur d'une zone dynamique, couplée à une excellente accessibilité en fait une opportunité particulièrement attractive. Rare sur le marché!
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Sols : moquette
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Balcon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1676045-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	300	Immédiate	160 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		300 m²
8 Parkings ext. simple

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 300

Disponibilité Immédiate

Loyer 160 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 300 m²

Étage 8 Parkings ext. simple

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état

Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 300 m²33520 Bruges

Bureaux neufs

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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