Location Bureaux 176 m² à 6 581 m²69740 Genas

Au coeur du parc d'activités EVEREST : 3 Immeubles de bureaux à construire. Nous vous proposons à la location, différentes surfaces, livraison fin 2023. Une architecture de qualité pour ces futurs immeubles avec une belle visibilité. Accès en bordure de la Rocade Est et à 10mn de l'aéroport Saint-Exupéry. .
Immeuble mixte à construire
Labélisé BREEAM VERY GOOD
Services sur le site : crèche, restaurants
RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté
Salle de sport gratuite pour les employés du site
Douches
Un amphithéâtre (150 prs) réservé aux locataires
Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès...)
Ascenseur
accès PMR
Faux-plancher
Luminaires faux plafond
Sol en carrelage ou dalle moquette
Climatisation 3 tubes individualisée
Sanitaires en partie commune
Terrasse comprise
Parking extérieur et en sous-sol en sus
1 parking/ 25 m2
Borne de recharge véhicule électrique
Surface RDC : 1597 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 sortie 8
Autoroute A7, A43 et A42 à proximité
Tram T2
Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min
Aéroport LYON ST Exupéry et Bron à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Charges : consommation, fluide,
climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.)
Aménagement en fonction du cahier des charges:
Plateaux nus : 135 euros HT HC/m²/an
Plateaux cloisonnés, aménagés :145 euros HT HC/m²/an
Parking extérieur :250 euros/HT/l'unité/an
Parking intérieur: 450 euros/HT/l'unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge)