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Location Bureaux 408 m² à 1 410 m²Bâtiment 6, 1100 Chemin De L'Avelanede, 13400 Aubagne

À partir de
6 022 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 300 € HT/an

Bureaux neufs à louer - Aubagne (13)

  • Zone commerciale dynamique
  • Accès A52 et transports en commun
  • Immeuble neuf et moderne
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan) à Aubagne (13400).
Cet ilot nommé la " L'Îlot d'Aubagne " disposera de points de restauration, de locaux tertiaires, d'une ressourcerie ainsi que des ateliers do it yourself.
Les locaux disponibles sont situés au 1er étage et 2ème étage du bâtiment 6, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités.
L'ensemble immobilier dispose de facilités :
le même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan), une très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité.
Des transports en commun desservent la Gare d'Aubagne et la zone commerciale des PALUDS.
Les locaux proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés à l'ILOT D'AUBAGNE - 1100 chemin de l'Avelanède 13400 Aubagne.
A visiter sans tarder !
Secteur ZAC de la Martelle / Centre Commercial Auchan
Nombreuses commodités dans le secteur (centre commercial, restaurants, hôtels)
A proximité immédiate des axes autoroutiers Marseille / Toulon (A 50)
Livré brut
Fluides en attente
Nombreux parkings libres
Surface RDC : 958 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 181407-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC3Bureaux408Immédiate
16Bureaux452
RdC6Bureaux550
Total1 410 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1100 Chemin De L'AvelanedeAubagne 13400
Nom de l'immeuble : Bâtiment 6

Transports

Aubagne

4 km (soit 7 min en voiture)

Gare

4 km (soit 7 min en voiture)

Martin Luther King

4 km (soit 6 min en voiture)

Ravel Decroix

5 km (soit 7 min en voiture)

La Tourtelle

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

46 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Edouard Jany

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