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Location Bureaux 328 m² à 1 155 m²Work#2, 75 Rue Delandine, 69002 Lyon

À partir de
6 833 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 € HT/an

Bureaux neufs à louer en plein coeur de Confluence

  • immeuble labelisé
  • proche transports en commun
  • proche commerces et services
L'immeuble "WORK#2" est un programme neuf d'environ 2 436 m², divisible à partir de 166 m², situé au cœur du quartier Lyon Confluence. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Bellecour à 10 minutes, l'arrêt de tramway Montrochet, et plusieurs lignes de bus à proximité. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) à tous les étages. Il dispose également d'un cœur d'îlot végétalisé avec des plantes thérapeutiques, d'un local vélo, de douches et de sanitaires en parties communes. L'immeuble est labelisé BREEAM Excellent/WiredScore avec une certification E+C- niveau E1.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 02/10/2025
Référence : 171411-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux328 m²250 € HT-HC/m²/an02/10/2025
3Bureaux331 m²250 € HT-HC/m²/an02/10/2025
4Bureaux496 m²250 € HT-HC/m²/an02/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1991

Services

  • Espace extérieur

Emplacement

75 Rue DelandineLyon 69002
Nom de l'immeuble : Work#2

Transports

Hôtel Région Montrochet

800 m (soit 6 min à pied)

Sainte-Blandine

800 m (soit 7 min à pied)

Musée Des Confluences

1 km (soit 13 min à pied)

Place Des Archives

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

1 km (soit 14 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 14 min à pied)

Perrache

3 km (soit 19 min à pied)

Oullins

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Laura Doucède

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