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Vente Bureaux 173 m² à 4 000 m²69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
804 450 €

Bureaux neufs à louer ou à vendre Métro Gorge de Loup

  • ERP : ERP possible.
  • Immeuble Code du Travail.
  • ERP 5 type W.
  • Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz.
  • 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques.
  • Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU.
  • Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m².
  • 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec.
  • porte passage libre 90 cm.
  • Terrasses privatives - Jardins.
  • Brise soleil orientable (BSO).
  • Débit d'air : 36 m3/h.
  • Stationnement : 1 place pour 97 m².
  • Local vélos.
  • Bureaux livrés hors aménagement.
  • Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux.
  • Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m².
  • Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond.
  • Type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ.
  • Surface RDC : 317 m².
Lot: ONE R+3 A13
Lot: ONE R+1 A5
Lot: ONE R+2 A9
Lot: ONE R+1 A4
Lot: ONE R+2 A8
Lot: ONE R+3 A12
Lot: ONE R+3 A15
Lot: ONE R+1 A7
Lot: ONE R+2 A11
Lot: ONE R+5 A18
Lot: ONE R+4 A16
Lot: ONE R+5 A19
Lot: ONE R+4 A17
Lot: ONE R+1 A6
Lot: ONE R+2 A10
Lot: ONE R+3 A14
Lot: ONE RDC A2
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location au coeur du quartier de Vaise, dans le 9eme arrondissement de Lyon.69009 Ces surfaces prennent place au sein de 2 immeubles neufs à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais. Développés par DCB International, les programmes BROOKLYN One (4 278 m²) et BROOKLYN Two (2 926 m²) offrent des prestations haut de gamme dans des immeubles à taille humaine, agrémentés d'espaces extérieurs tels que jardins et terrasses. Les bureaux, divisibles à partir de 200 m², bénéficient de plateaux lumineux et modulables permettant une grande souplesse d'aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs. L'ensemble profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge-de-Loup et des principaux axes autoroutiers. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces et de services accessibles à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC317 m²1474050 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE RDC A2

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
1er étage190 m²883500 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+1 A4

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
1er étage174 m²809100 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+1 A5

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
1er étage298 m²1385700 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+1 A6

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
1er étage221 m²1027650 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+1 A7

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
2e étage190 m²883500 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+2 A8

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
2e étage174 m²809100 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+2 A9

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
2e étage298 m²1385700 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+2 A10

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
2e étage221 m²1027650 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+2 A11

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
3e étage190 m²883500 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+3 A12

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
3e étage173 m²804450 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+3 A13

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
3e étage302 m²1404300 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+3 A14

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
3e étage220 m²1023000 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+3 A15

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
4e étage244 m²1207800 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+4 A16

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
4e étage273 m²1351350 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+4 A17

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
5e étage243 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+5 A18

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
5e étage272 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: ONE R+5 A19

  • Frais d’agence : 2,5 % du prix de vente
Espace / Lot RDC
Surface 317 m²
Prix 1474050 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 190 m²
Prix 883500 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 174 m²
Prix 809100 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 298 m²
Prix 1385700 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 221 m²
Prix 1027650 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 190 m²
Prix 883500 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 174 m²
Prix 809100 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 298 m²
Prix 1385700 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 221 m²
Prix 1027650 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 190 m²
Prix 883500 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 173 m²
Prix 804450 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 302 m²
Prix 1404300 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 220 m²
Prix 1023000 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 244 m²
Prix 1207800 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 273 m²
Prix 1351350 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 5e étage
Surface 243 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 5e étage
Surface 272 m²
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Lyon 69009

Transports

Lyon Vaise

600 m (soit 7 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

600 m (soit 7 min à pied)

Valmy

1 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

2 km (soit 8 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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