Location Bureaux 248 m² à 499 m²69120 Vaulx En Velin

À partir de
3 748 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux neufs à VAULX-EN-VELIN - A LOUER - 499 m² divisibles à partir de 248 m²

À 15 km du centre-ville, aux portes de Lyon dans la première couronne Est, nous vous proposons à la location au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé, des bureaux neufs. Ce parc est composé d'un bâtiment de type MBy de 3 cellules proposant des surfaces debureaux en mezzanine et d'un 2ème bâtiment qui est un bâtiment Mixte, développant 2 lots de bureaux au R+1.
Livraison le 1er août 2026 !
Bureaux neufs - Vaulx en Velin (69120) - 499 m² divisibles à partir de 248 m²
Bâtiment A (MBY) :
Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m pour chaque lot
HSP activité : 7,30 m au plus bas
HSD mezzanine : 4 m
Charge au sol activité : 3T/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Tarif électricité :
Lots 1 et 2 : 36 kVa
Lot 3 : 120 kVa
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Mezzanine :
. Soit mezzanine non aménagée
. Soit mezzanine aménagée en bureaux
Bâtiment B (Mixte) :
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m
HSP activité : 3,6 m sous poutre
Charge au sol activité : 2T/m²
Charge au sol bureau : 350 kg/m²
Tarif électricité :
Lot 1 : 36 kVa
Lot 2 : 120 kVa
Lots 3 et 4 : 18 kVa
Surfaces incluant la quote part des parties communes
Les surfaces activités sont à prendre avec à minima autant de surface de bureaux.
Les surfaces de bureaux peuvent être louées seules.
Situation/Transports :
Route En façade du Bd Urbain Est (Bd des Droits de l'Homme) et à 10 min de la Rocade Est (A46) et du Bd Périphérique Laurent Bonnevay.
Bus Bus TCL lignes C200, 24, 25, 28, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er août 2026
Référence : 2126889-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux251
Total Cellule B03Bureaux251Livraison 1er août 2026
R+1Bureaux248
Total Cellule B04Bureaux248Livraison 1er août 2026
Total499 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Parkings non inclus dans le loyer :
Loyer parkings : 500 euros HT/HC/Unité/an

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Brice SORGUES

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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