Location Bureaux 550 m² à 5 247 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Bureaux 550 m² à 5 247 m²138 Avenue Des Frères Lumière, 69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 416 €/an

À partir de

11 917 € HT-HC/mois

260 € HT-HC/m²/an

Bureaux neufs à vendre ou à louer à Lyon 8ème avec accès multimodal

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer dans le quartier dynamique de Lyon 8ème, situés sur la réputée avenue des Frères Lumière.
Le programme LUMINE & SENS bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des hôpitaux et entouré de commerces. Le site profite d'une desserte optimale grâce à la proximité du métro ligne D, de plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Les grands axes routiers A43 et A7 sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement les principales destinations de la métropole lyonnaise. Les surfaces de bureaux proposées débutent à partir de 2 500 m², avec une surface en rez-de-chaussée de 1 203 m², dans un immeuble neuf certifié pour ses performances environnementales. Profitez également de parkings, d'une borne de recharge et d'un accès rapide au port fluvial.
Parking Grange Blanche Perreal
Borne de recharge LY808 Grange Blanche Bullukian
Proximité immédiate des hôpitaux
Respect du DEET 2040 à 2050
Certification BREEAM Very Good
Certification Wired Score niveau Silver
Surface en rez de chaussée 1203 m²
Surfaces à partir de 2500 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Place Ambroise Courtois Ligne C16
Métro Lyon Monplaisir Lumière Ligne D
Tram Lyon Jean XXIII M Bastié Ligne T2
Tram Grange Blanche Ligne T5
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Express Villefontaine Lyon
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux
A43 Entrée
A43 Sortie Boulevard Laurent Bonnevay
A7 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis
A7 Sortie Paris Saint Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking Grange Blanche Perreal
Borne de recharge LY808 Grange Blanche Bullukian

Type de contrat : 6-9 ans

Référence : ALLY-2142952-0-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 3

Bâtiment Lot 302

Type Bureaux

Surfaces 667

Disponibilité Nous consulter

Loyer 260 m²/an HT HC

Étage R + 3

Bâtiment Lot 301

Type Bureaux

Surfaces 566

Disponibilité Nous consulter

Loyer 260 m²/an HT HC

Étage R + 3

Bâtiment Lot 302

Type Terrasse

Surfaces 34

Disponibilité Nous consulter

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage R + 3

Bâtiment Lot 301

Type Terrasse

Surfaces 20

Disponibilité Nous consulter

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage R + 2

Bâtiment Lot 202

Type Bureaux

Surfaces 681

Disponibilité Nous consulter

Loyer 260 m²/an HT HC

Étage R + 2

Bâtiment Lot 201

Type Bureaux

Surfaces 556

Disponibilité Nous consulter

Loyer 260 m²/an HT HC

Étage R + 2

Bâtiment Lot 202

Type Terrasse

Surfaces 316

Disponibilité Nous consulter

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage R + 2

Bâtiment Lot 201

Type Terrasse

Surfaces 20

Disponibilité Nous consulter

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment Lot 102

Type Bureaux

Surfaces 660

Disponibilité Nous consulter

Loyer 260 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment Lot 101

Type Bureaux

Surfaces 542

Disponibilité Nous consulter

Loyer 260 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment Lot 103

Type Bureaux

Surfaces 372

Disponibilité Nous consulter

Loyer 260 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment Lot 102

Type Terrasse

Surfaces 13

Disponibilité Nous consulter

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment Lot 101

Type Terrasse

Surfaces 13

Disponibilité Nous consulter

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment Lot 002

Type Bureaux

Surfaces 652

Disponibilité Nous consulter

Loyer 260 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment Lot 001

Type Bureaux

Surfaces 551

Disponibilité Nous consulter

Loyer 260 m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Nous consulter

Loyer 1 800 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 5 663 m²

Étage 80 Emplac. simple(s) en sous-sol

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 3	Lot 302	Bureaux	667	Nous consulter	260 m²/an HT HC
R + 3	Lot 301	Bureaux	566	Nous consulter	260 m²/an HT HC
R + 3	Lot 302	Terrasse	34	Nous consulter	130 m²/an HT HC
R + 3	Lot 301	Terrasse	20	Nous consulter	130 m²/an HT HC
R + 2	Lot 202	Bureaux	681	Nous consulter	260 m²/an HT HC
R + 2	Lot 201	Bureaux	556	Nous consulter	260 m²/an HT HC
R + 2	Lot 202	Terrasse	316	Nous consulter	130 m²/an HT HC
R + 2	Lot 201	Terrasse	20	Nous consulter	130 m²/an HT HC
R + 1	Lot 102	Bureaux	660	Nous consulter	260 m²/an HT HC
R + 1	Lot 101	Bureaux	542	Nous consulter	260 m²/an HT HC
R + 1	Lot 103	Bureaux	372	Nous consulter	260 m²/an HT HC
R + 1	Lot 102	Terrasse	13	Nous consulter	130 m²/an HT HC
R + 1	Lot 101	Terrasse	13	Nous consulter	130 m²/an HT HC
RDC	Lot 002	Bureaux	652	Nous consulter	260 m²/an HT HC
RDC	Lot 001	Bureaux	551	Nous consulter	260 m²/an HT HC
		Parkings	-	Nous consulter	1 800 place/an HT HC
Total			5 663 m²
80 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Parking

Emplacement

138 Avenue Des Frères LumièreLyon 69008

Transports

Monplaisir Lumière

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

11 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Location Bureaux 550 m² à 5 247 m²138 Avenue Des Frères Lumière, 69008 Lyon

Bureaux neufs à vendre ou à louer à Lyon 8ème avec accès multimodal

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 8ème - Autres recherches

Contacter l'agence

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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Lyon - Quartiers - Location Bureaux

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