Location Bureaux 138 m² à 431 m² - Photo 1

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Location Bureaux 138 m² à 431 m²297 Avenue Du Mistral, 13600 La Ciotat

À partir de

2 277 € HT-HC/mois

198 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux neufs de standing vue mer - 13600 La Ciotat

ESPACE MISTRAL D - Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à vendre ou à louer à La Ciotat, dans la zone tertiaire Athelia IV.
Ce plateau de bureaux, situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2023, dispose d'une vue exceptionnelle sur la baie de la Ciotat et ses nombreuses ouvertures permettent de faire entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
De nombreux parkings complètent ce bien.
L'environnement est stratégique : proche de commodités (restaurants, hôtels, centre commercial), à 5 minutes du centre-ville, à 20 minutes de Marseille et Toulon via l'autoroute A50 et desservi par le transport en commun (lignes de bus 51, 52 et 100).
Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité.
Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés ESPACE MISRAL D - 297 avenue du Mistral 13600 La Ciotat.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/09/2025

Référence : 184303-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2	D Lot 2.5	Bureaux	151	Après accord
2	D Lot 2.3	Bureaux	142	Après accord
2	D Lot 2.4	Bureaux	138	Après accord
Total			431 m²
14 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Programme neuf

Parking
Terrasse

A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes
A 5 minutes du centre-ville
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
Bureaux situés en dernier étage d'un immeuble récent en R+2
Très lumineux
Terrasse privative
Accès sécurisé
14 parkings extérieurs inclus dans le loyer

Emplacement

297 Avenue Du MistralLa Ciotat 13600

Transports

B.Ragon

5 km (soit 9 min en voiture)

La Ciotat-Ceyreste

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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