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Location Bureaux 138 m² à 431 m²297 Avenue Du Mistral, 13600 La Ciotat

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 172 €/an
À partir de
2 277 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs de standing vue mer - 13600 La Ciotat

ESPACE MISTRAL D - Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à vendre ou à louer à La Ciotat, dans la zone tertiaire Athelia IV.
Ce plateau de bureaux, situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2023, dispose d'une vue exceptionnelle sur la baie de la Ciotat et ses nombreuses ouvertures permettent de faire entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
De nombreux parkings complètent ce bien.
L'environnement est stratégique : proche de commodités (restaurants, hôtels, centre commercial), à 5 minutes du centre-ville, à 20 minutes de Marseille et Toulon via l'autoroute A50 et desservi par le transport en commun (lignes de bus 51, 52 et 100).
Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité.
Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés ESPACE MISRAL D - 297 avenue du Mistral 13600 La Ciotat.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 184303-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment D Lot 2.5
Type Bureaux
Surfaces 151
Disponibilité Après accord
Loyer 198 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment D Lot 2.3
Type Bureaux
Surfaces 142
Disponibilité Après accord
Loyer 198 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment D Lot 2.4
Type Bureaux
Surfaces 138
Disponibilité Après accord
Loyer 198 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 431 m²
Étage 14 Parking(s) extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2D Lot 2.5Bureaux151Après accord198 HT/HC/m²/an
2D Lot 2.3Bureaux142Après accord198 HT/HC/m²/an
2D Lot 2.4Bureaux138Après accord198 HT/HC/m²/an
Total431 m²
14 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes
A 5 minutes du centre-ville
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
Bureaux situés en dernier étage d'un immeuble récent en R+2
Très lumineux
Terrasse privative
Accès sécurisé
14 parkings extérieurs inclus dans le loyer

Emplacement

297 Avenue Du MistralLa Ciotat 13600

Transports

B.Ragon

4 km (soit 9 min en voiture)

La Ciotat-Ceyreste

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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