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Location Bureaux 246 m² à 598 m²Avenue Du Marin Blanc, 13400 Aubagne

À partir de
2 870 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 11 960 €/an

Bureaux PMR avec parkings à louer - LES PALUDS - 13400 AUBAGNE

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux PMR de 598 m², divisibles à partir de 246 m², dans un immeuble récent de bon standing bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne, à proximité de nombreux services et commerces : centres commerciaux, restauration, hôtellerie, salles de sport, etc.
Ces locaux climatisés sont équipés de plinthes techniques périphériques et de luminaires LED encastrés.
Ils sont accompagnés de 10 emplacements de parking privatifs (3 intérieurs + 7 extérieurs).
Informations financières complémentaires :
- Loyer parkings intérieurs : 400 € HT HC/unité/an
- Loyer parkings extérieurs : 600 € HT HC/unité/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage246 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux PMR de 598 m², divisibles à partir de 246 m², dans un immeuble récent de bon standing bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne, à proximité de nombreux services et commerces : centres commerciaux, restauration, hôtellerie, salles de sport, etc. Ces locaux climatisés sont équipés de plinthes techniques périphériques et de luminaires LED encastrés. Ils sont accompagnés de 10 emplacements de parking privatifs (3 intérieurs + 7 extérieurs). Informations financières complémentaires : - Loyer parkings intérieurs : 400 € HT HC/unité/an - Loyer parkings extérieurs : 600 € HT HC/unité/an

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage352 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux PMR de 598 m², divisibles à partir de 246 m², dans un immeuble récent de bon standing bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne, à proximité de nombreux services et commerces : centres commerciaux, restauration, hôtellerie, salles de sport, etc. Ces locaux climatisés sont équipés de plinthes techniques périphériques et de luminaires LED encastrés. Ils sont accompagnés de 10 emplacements de parking privatifs (3 intérieurs + 7 extérieurs). Informations financières complémentaires : - Loyer parkings intérieurs : 400 € HT HC/unité/an - Loyer parkings extérieurs : 600 € HT HC/unité/an

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 0,96 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Du Marin BlancAubagne 13400

Transports

Martin Luther King

4 km (soit 5 min en voiture)

Gare

4 km (soit 5 min en voiture)

Ravel Decroix

4 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 5 min en voiture)

La Tourtelle

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-jacques Orsoni

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