Location Bureaux 246 m² à 598 m²Avenue Du Marin Blanc, 13400 Aubagne

À partir de
2 870 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 048 330 € HT/an
Taxe foncière : 4 428 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Bureaux PMR avec parkings à louer - LES PALUDS - 13400 AUBAGNE

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux PMR de 598 m², divisibles à partir de 246 m², dans un immeuble récent de bon standing bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne.
Ces bureaux sont accompagnés de 10 emplacements de parking privatifs.
Accessibilité et visibilité exceptionnelles à l’entrée de la zone des Paluds à Aubagne
A proximité de nombreux services et commerces : centres commerciaux, restauration, hôtellerie, salles de sport, etc.
Immeuble récent de bon standing
Accès et sanitaires PMR
Plinthes périphériques
Luminaires LED encastrés
Contrôle d'accès
10 emplacements de parking privatifs (3 intérieurs + 7 extérieurs)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 849125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+1246140Immédiate
R+1Bureaux352140Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Avenue Du Marin BlancAubagne 13400

Transports

Martin Luther King

4 km (soit 5 min en voiture)

Gare

4 km (soit 5 min en voiture)

Ravel Decroix

4 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 5 min en voiture)

La Tourtelle

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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