Marché de la Location de Bureaux à Saint-Maur-des-Fossés en 2024
Le marché de la location de bureaux à Saint-Maur-des-Fossés affiche une stabilité en 2024, avec un prix moyen de 220 € par m² par an. Cette commune du Val-de-Marne bénéficie d’une situation stratégique aux portes de Paris, attirant entreprises et indépendants.
Les quartiers les plus prisés restent le centre-ville, La Varenne-Saint-Hilaire et Adamville, où les loyers peuvent atteindre 300 € par m² pour des bureaux bien situés et modernes.
Avec un taux de vacance faible (environ 6,5 %), la demande dépasse l’offre, en particulier pour les surfaces de 50 à 150 m², idéales pour les TPE et professions libérales.
La proximité du RER A et l’amélioration des infrastructures de transport renforcent l’attractivité du marché, facilitant l’accès aux centres d’affaires parisiens.
Les entreprises recherchent des espaces flexibles et adaptés au télétravail, avec une forte demande pour des bureaux